A Nyugati szomszédságában, csendes házban, felújított lakás

A NYUGATI SZOMSZÉDSÁGÁBAN, CSENDES HÁZBAN, FELÚJÍTOTT, 36 M2 + 10 M2 GALÉRIÁS LAKÁS KIADÓ

-----
IN THE VICINITY OF NYUGATI, IN A QUIET HOUSE, A RENOVATED, 36 M2 + 10 M2 GALLERY APARTMENT AVAILABLE FOR RENT
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----

KINEK AJÁNLOM
Ez az ingatlan tökéletes választás, ha lakóhelye számára kiváló elhelyezkedést, modern infrastruktúrát keres, ugyanakkor fontos önnek a nyugodt, zajmentes környezet.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS  MÉGIS CSENDES LAKÁS
Az ingatlan Budapest egyik legforgalmasabb csomópontjában található, a Nyugati mellett, a Podmaniczky utcában, 100 méterre a körúttól. Így az elérhetősége garantált, elhelyezkedése miatt gyalog, tömegközlekedéssel és autóval is könnyen megközelíthető.

TÖRTÉNELMI KÖRNYEZET
A kiadó ingatlan egy öt szintes, 1936-ban épült, kiválóan karbantartott, tégla építésű ház földszintjén helyezkedik el, a belső udvarból közelíthető meg.
A ház a rendkívül jó elérhetőség mellett csendes, maximálisan rendezett, lépcsőháza és belső udvara is tiszta, esztétikus.

PLUSZ 10 M2-ES GALÉRIA  ELKÜLÖNÜLŐ HÁLÓ LEHETŐSÉG
Az ingatlan alapterülete 36 m2, azonban a 20 m2-es szoba a nagy belmagasságnak köszönhetően kapott még egy 10 m2-es, elegáns megjelenésű álló galériát is, mely növeli a használható teret és lehetőséget ad egy, a nappalitól elkülönített hálószoba kialakítására.
A helyiségek beosztása és méretei az alaprajz szerintiek, az ingatlan tájolása északnyugati.
Parkolni az utcán lehet.
A közös költség összege 5.400 forint.

FELÚJÍTOTT ÁLLAPOT  AZONNAL KÖLTÖZHETŐ
Az ingatlan felújítása  a 6 évvel ezelőtt felújított fürdőszoba kivételével  az idén fejeződött be.
A felújítás nem csak esztétikailag érintette az ingatlant  melynek eredménye a fotókon látható -, az elektromos hálózat is korszerűsítésre került. Az elérhető elektromos teljesítmény 25 Amper.
A fűtés saját, a fürdőszobában helyet kapott gázkazánnal és radiátor hőleadók segítségével történik.
A műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel fokozzák az egyébként is vastag falak hőszigetelését.
Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető.

FELSZERELTSÉG  KÉNYELEM - BIZTONSÁG
A vadonatúj konyha beépített hűtőszekrénnyel és mosogatógéppel rendelkezik, valamint rendelkezésre áll egy indukciós főzőlap és egy mikrohullámú sütő is.
Az ablakok állítható, automata rolettával szereltek, így az árnyékolás és a teljes sötétítés is könnyedén, távirányítóval megoldható.
Optikai kábeles internetelérés biztosított, valamint tv készülék is rendelkezésre áll.
A lakás csak a fotókon látható módon berendezett.
Az ablakok és a bejárati ajtó biztonsági ráccsal ellátott.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
Minden fogyasztás mérőóra szerint fizetendő.
Két havi kaució letétele, valamint az első havi bérleti díj megfizetése mellett az ingatlan azonnal használatba vehető.
A bérlési idő határozatlan, preferált a minimum 1 éves szerződés.


Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

[ telefonszám felfedése ]; [ e-mail cím felfedése ]
illetve: Viber, messenger, WhatsApp

Kiadó további ingatlanokért tekintse meg portfóliómat:
[ link felfedése ]
=====

IN THE VICINITY OF NYUGATI, IN A QUIET HOUSE, A RENOVATED, 36 M2 + 10 M2 GALLERY APARTMENT AVAILABLE FOR RENT

FOR WHOM I RECOMMEND
This property is the perfect choice if you are looking for an excellent location and modern infrastructure for your residence, but at the same time a calm, noise-free environment is important to you.

EXCELLENT LOCATION - YET QUIET APARTMENT
The property is located in one of the busiest junctions of Budapest, next to the Nyugati, on Podmaniczky Street, 100 meters from the boulevard. Thus, its accessibility is guaranteed, and due to its location it can be easily reached on foot, by public transport and by car.

HISTORICAL ENVIRONMENT
The property for rent is located on the ground floor of a five-story, well-maintained, brick-built house built in 1936, and can be accessed from the inner