A DUNA-PART SZOMSZÉDSÁGÁBAN ELADÓ, EGY BELESZERETŐS, IGÉNYESEN FELÚJÍT

II. kerületben, közel a Margit híd budai hídfőjéhez eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, fiatalos, teljeskörűen és magas minőségben felújított 93 nm-es, magasföldszinti nagypolgári lakás. Az ingatlan rendezett LIFTES házban található.

LAKÁS
Az ingatlant az elmúlt 5 évben teljeskörűen felújították (vezetékek, gépészet, konyha, burkolatok, térátalakítás, nyílászárók, elektromos redőny), kitűnő állapotban van. A tulajdonosok elképzelése alapján egy fiatalos, igényes és élhető terekkel bíró otthon került kialakításra, amelyben bárki azonnal otthonosan érezheti magát. Jelenleg 2 szobás élettér került kialakításra, de eredetileg 3 szobás, amely igény esetén könnyedén kialakítható ismét.

- amerikai konyhás, nagy nappali, elektromos redőnnyel ellátott ablakok
- nagy udvarra néző hálószoba, ahol egy ízléses térelválasztással egy nagyméretű gardrobe is kialakításra került.
- tágas terek, eredetileg nagy belmagasság (400cm), akár galéria is kialakítható, az átalakítás során álmennyezet került kialakításra
- keleti tájolású nappali
- kényelmes, a hálószobából nyíló, nagyméretű fürdőszoba, wc-vel
- külön vendég wc
- háztartási helyiség
- elektromos fűtés rendszer
- csendes utcában, de mégis központi helyen
- kiváló infrastruktúrával ellátott környék


HÁZ
Az ingatlan egy jó állapotú az 1800-as évek végén épült liftes társasház földszintjén helyezkedik el. A házban 15 lakás található. A felújítási alapban jelentősebb összeg gyűlt össze, melyet a ház további karbantartására fognak fordítani. A közös költség 33.000,- Ft (tartalmazza a felújítási alapot és a korlátlan vízfogyasztást is).

KÖRNYÉK
A lakás kiváló lokációban a remek infrastruktúrával rendelkező Felhévizen található, a Duna part és a Margitsziget szomszédságában. Elhelyezkedéséből fakadóan számtalan programlehetőség egy karnyújtásnyira elérhető, legyen szó egy nyáresti színházi élményről a Margitszigeten vagy egy délutáni fürdőzésről a Lukács fürdőben, esténként baráti / családi programok helyszíne lehet a környező kiváló éttermek, bárok, kávézók sokasága. Akinek a természetet közelséges a fontos, az innen könnyedén elérheti a budai hegyeket is. Közlekedés szempontjából is ideális mivel a busz a hév és a villamos is egy karnyújtásnyira található, ahonnan a belváros pár perc alatt megközelíthető.

Ajánlom azoknak, akik egy kényelmes, igényes, egyben barátságos és már felújított otthont keresnek, kiváló elhelyezkedés mellett, biztonságos, élhető környezetben.
Ha befektetésben gondolkodik, akkor is ideális választás lehet a lakás magas megtérülést biztosítva, hiszen kiadhatóság szempontjából is rendkívül ideális, mind magánszemélyek, mind iroda vagy magán rendelő részére.
Tehermentes, rövid kiköltözési határidővel birtokba vehető.
A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó), beépített dolgok. A többi bútor külön megállapodás keretében megvásárolható.

Ha elnyerte a tetszését ez a fantasztikus lehetőségekkel bíró ingatlan, akkor ne várjon, míg más csap le rá, hívjon és nézze meg akár ma!

Hívását várom akár hétvégén is!