AA+ 76 m2 3 szobás lakás saját garázzsal és kerttel

AA+ 76 m2-es hőszivattyús fűtés-hűtésű, hővisszanyerős szellőztetésű tégla lakás saját garázzsal és saját kerttel

Hővisszanyerős Szellőztetés:
Kintről friss levegőt szív be, melyet a szobákba juttat, ezzel egy időben a konyhából, fürdőből elszívja az elhasznált levegőt. Ennek következtében egy észrevehetetlen, folyamatos, friss levegő cirkuláció valósul meg az otthonában, mellyel Ön az egészségre és komfortra gyakorolt hatásai mellett energiát is spórol. A szellőztető gépben a ki-és beáramló levegő hőmérsékletet cserél, így a friss levegő már úgy érkezik a lakásába, hogy hőmérséklete szinte megegyezik a bentivel.

Közvetlenül A Tulajdonostól Eladó

Budapest XV. Kerület Rákospalota zöld, kertvárosi részén egy forgalom zajától mentes, madárcsicsergős, csendes utcában eladó egy 1997-ben épült, 2023-24-ben teljesen Felújított, AA+-os Közel Nulla Energiaigényű 5 lakásos társasház emeleti bruttó 76 m2-es lakása Saját Garázzsal És Saját, Kizárólagos Használatú Kerttel. Csok igényelhető

Az egész társasház és minden egyes lakás komplett felújításon esett át, legyen Ön az Első lakója!

A lakásról:
-br 76 m2, nettó 70 m2
-3 szoba, konyha, fürdőszoba, WC
-teljes villanyhálózat csere
-H Tarifás fűtés télen, mely a leggazdaságosabb fűtési megoldás, fűtés rezsi 4000-6000 Ft/hó
-teljes vízvezeték csere
- Összes nyílászáró (ablakok, ajtók) Gealans9000 típus 3 rétegű 0,6 Ug üvegezés és Uf - 0,92 W/m?K értékű hőszigetelés, passzívház-alkalmasság teljesítése
-fa beltéri ajtók
-levegő-levegő Hőszivattyús fűtés és hűtés minden szobában, mely szinte hangtalanul üzemel
-Smart wifi-s bojler
-kiépített hővisszanyerős Szellőztető rendszer
-riasztó előkészítés
-kaputelefon
-helyiségenként számos konnektor, spot és mennyezeti lámpa
-saját mérőórák
-a lakáshoz tartozik 1 db Garázs saját konnektorral, világítással, melynek ára 2.500.000 Ft
-kb 50 m2 leválasztható, külön bejáratú, kizárólagos használatú Kert

A társasházról:
-30 cm téglafal, mely 15 cm EPS hőszigetelést kapott
-tetőszigetelés 5 rétegű (dupla) gipszkarton födémszerkezet 25 cm Knauf Insulation MPN Plus szigetelőanyaggal
-motoros, távirányítós kapu
-újonnan kialakított, 160 m2 betonozott, gyeprácsos parkoló
-közös használatú tároló
-kerti csap, esővízgyűjtő
-elektromos autótöltéshez kiépített hálózat

A környékről:
-az utca csendes, rendezett, forgalom zajától mentes, Rákospalota legszebb része, jó szomszédokkal
-a közelben található bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, szupermarket
-pár perc sétára van több villamos és buszmegálló, autóval 8 perc alatt elérhető a belváros

A társasházban található eladó lakások:

Elkelt:
70 m2: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, WC

Elkelt:
43 m2: nappali-konyha, háló, fürdőszoba

Elkelt:
br 50 m2, 5 m2 terasz: konyha-nappali, 2 szoba, fürdőszoba

br 95 m2: 3 szoba, 2 álló galéria, konyha, gardrób, fürdőszoba, WC

Hívhat minden nap 8 és 20 óra között!