9. Kerületben 105 m-es lakás eladó

IX. Kerület, Külső-Ferencvárosban eladó egy 84 m2-es (bruttó 105 m2), 3 szobás, belső kétszintes, duplakomfortos, jó állapotú, cirkó fűtéses, extra világos saroklakás.

English description below

Az ingatlan Külső-Ferencvárosban, a Dél-pesti Centrumkórház vonzáskörzetében található egy 50-es években épült lift nélküli társasház harmadik emeletén. A társasház jó állapotnak örvend, a tetőt cserélték, a kéményeket felújították, kívülről pedig 10 cm szigetelést kapott a múlt évben az épület.

Az ingatlan magasemeleti, rendkívül világos, ablakai keleti, déli és nyugati irányba is tekintenek. A lakás kellemes hangulatú, melyben a rusztikus stílus a modernnel ötvöződik. Az ingatlan eredendően egy szinten 49 m2-es volt, másfél évtizeddel ezelőtt azonban beépítették a felette található padlásrészt (br 56 m2 - nettó 35 m2), ezzel 84 m2-re bővítve az életteret; Az ingatlan az alapító okiratban és a tulajdoni lapon is 84 m2.

A tető 10 cm szigetelést kapott, a nyílászárók többrétegű, velux ablakok, 1 db klíma, a fűtésről és a melegvízről egy kombi cirkó gondoskodik. Belmagasság alsó szinten 3.15 méter, felső szinten 2.8 méter

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.

__________________________________________________________

IX. district, in Külső-Ferencváros, for sale a 84 m2 (gross 105 m2), 3 bedroom, interior two-storey, double-comfort, good condition, circo heated, extra bright corner apartment.

The property is located in Külső-Ferencváros, in the vicinity of the South-Pest Central Hospital, on the third floor of a 50's built apartment building without elevator. The condominium is in good condition, the roof has been replaced, the chimneys have been renovated and the outside of the building was 10 cm insulated last year.

The property is on the first floor, very bright, with windows facing east, south and west. The apartment has a pleasant atmosphere, combining a rustic style with a modern one. The property was originally 49 m2 on one level, but a decade and a half ago the attic above was built in (br 56 m2 - net 35 m2), thus increasing the living space to 84 m2; The property is 84 m2 in the deed and on the title deed.

The roof is 10 cm insulated, the windows and doors are multi-layered, velux windows, 1 air conditioner, heating and hot water is provided by a combi-circulator.

The property is free of lawsuits, encumbrances and claims, can be taken into possession immediately.

__________________________________________________________

Kőbánya 84 105 3

Outer-FerencvárosSouth-Pest Central Hospital 50 10

49 br 56 - net 35 84 84

101