7. kerület Izabella utcai lakás Magyar Színháznál

Budapest VII. kerületében, az Izabella utcában, közvetlenül a Magyar Színház mellett kínálunk megvételre egy földszinti, kétszintes kialakítású lakást.

Az ingatlan összesen 38 nm, szintenként 19 nm, jól átgondolt elrendezéssel. Nem nagy, de nem is szűkös, a kétszintes kialakításnak köszönhetően kifejezetten jól kihasználható.

Alsó szinten található a konyha, a fürdőszoba, valamint egy étkezőként funkcionáló helyiség.
A lépcső alatti rész praktikusan tárolónak lett kialakítva, meglepően sok holmi elfér itt, ami jelentős előny egy ekkora alapterületű lakásnál.

Felső szinten helyet kapott egy tágas nappali/hálószoba, így az élettér nagyobb része elkülönül az alsó, kiszolgáló funkcióktól. A felső szinten egy 3 éve telepített Fisher fűtő-hűtő klíma is a vételár részét képezi.

A lakás nagyon jó állapotban van, folyamatosan karbantartott. Eredetileg Airbnb célra vásároltuk, hosszú ideig így is üzemelt, majd 4 éve életvitelszerűen lakunk benne. Ennek megfelelően befektetésként továbbra is kiválóan használható (akár 3 fő részére), de saját otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is ideális.

Elhelyezkedése kiváló: belvárosi környezet, remek közlekedés, színházak, üzletek, éttermek pár perc sétára.

Az eladás oka kizárólag élethelyzet-változás: családalapítást tervezünk, így számunkra a lakás a jövőben már kicsi lesz. Új építésű ingatlant vásárolunk, ezért a kiköltözés időpontja előreláthatólag 2027 tavasza (április környéke).
Az ingatlan ettől az időponttól vehető át. Az addigi használat (visszabérlés vagy egyéb megoldás) közös megegyezés tárgya.

A képeken látható bútorokat (személyes tárgyak nélkül) az ár tartalmazza.

Bármilyen kérdésre szívesen válaszolok.

Magánszemélytől eladó. Ingatlanosok kérem ne keressenek.