4 szintes, 330 m-es, önálló irodaház a Tisztviselőtelepen

NÉGY SZINTES, 330 M2-ES ÖNÁLLÓ IRODAHÁZ KIADÓ A TISZTVISELŐTELEPEN

-----
4-STOREY, 330 M STANDALONE OFFICE BUILDING IN TISZTVISELŐTELEP
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----

A belvárostól könnyen elérhető közelségben, egy remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, mégis csendes, nyugodt környezetben található, teraszokkal és udvarral is rendelkező önálló irodakomplexumot kínálok hosszútávú bérlésre, mely nem csak professzionális megjelenést, hanem igazi otthont is nyújt vállalkozása számára!

KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG  KÉNYELMES PARKOLÁS
A tömegközlekedés kiváló, az iroda a munkatársak és ügyfelek számára is remekül megközelíthető! Az épület a 23-as, 24-es villamos megállójától 400 méterre van, amely 5 perc sétát jelent. Az 1-es villamostól 10 perc sétára, míg a 99-es autóbusz megállójától mindössze 180 méterre, a Nagyvárad téri metróállomástól 10 perc sétára van az iroda.
Az utcában végig parkolók vannak, de az irodához tartozó udvarfél is használható, ahova autóval is be lehet állni.

330 M2 NÉGY SZINTEN  PRAKTIKUS ELRENDEZÉS  KORLÁTLAN LEHETŐSÉGEK
A 2000-es években épült, tégla szerkezetű épületben négy, külön is zárható szint nyújt lehetőséget arra, hogy akár részlegek vagy projektek szerint is szétválasztható legyen a működés. A földszinttől a tetőtérig belső lépcsőház került kialakításra.
Az épületben szintenként van fürdőszoba, az összesen 8 irodahelyiség alapterülete  az alaprajzokon látható méretekben és elrendezésben  14 és 45,5 m2 közötti.
Az alagsorban tágas étkező-konyha áll rendelkezésre, amely akár 9. irodaként is használható, sőt a szauna is beüzemelhető.
A földszinti 45,5 m2-es irodából nyíló tágas, 15 m2-es teraszon keresztül biztosított a kertkapcsolat.

ÖNÁLLÓ MŰKÖDÉS  KORLÁTOK NÉLKÜL
Az épület önálló bejárású, nincs nyitvatartási idő, valamint nincs közös költség vagy üzemeltetési díj!
A közműórák saját elszámolásúak, így a bérlőnek teljes kontrollja van a rezsi fölött.

BELSŐ ÉRTÉKEK  STÍLUS ÉS ELEGANCIA
Az épületben a hagyományos stílust és minőséget képviselő fa nyílászárók adnak elegáns karaktert a helyiségeknek.
A vizes helyiségekben és az irodák egy részében praktikus járólap, más irodákban elegáns parketta van.
Az irodák majdnem mindegyike klimatizált, a készülékek többsége 1-2 éves.

FŰTÉS ÉS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A fűtésért és melegvízellátásért termosztáttal szabályozható gáz cirko kazán felel, radiátor hőleadókkal.
Minden fogyasztás saját mérőórás elszámolás alapján fizetendő, a mérőórák átírásra kerülnek a bérlő nevére.

KOMMUNIKÁCIÓ ÉS BIZTONSÁG
Internetbekötés rendelkezésre áll, szolgáltatásra a bérlő önállóan szerződhet. Az épület riasztóval védett.
Az elektromos áram elérhető teljesítménye 3 x 25 Amper.

MŰEMLÉKI KÖRNYEZET  BIZTONSÁGOS, KULTURÁLT KERTVÁROSI RÉSZ
A Tisztviselőtelep Budapest egyik rejtett kincse  egy történelmi hangulatú, csendes, zöldövezeti villanegyed a belváros szomszédságában, amelyet századfordulós villák, széles, ősfákkal szegélyezett utcák tesznek különlegessé.
A biztonságos, kultúrált, rendezett környezetéről ismert városrész kiváló infrastruktúrával rendelkezve irodai, üzleti vagy reprezentatív tevékenységre kiemelten kedvelt környék.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
Az irodaépület akár azonnal költözhető.
A képeken látható bútorzat használható, vagy igény szerint a helyiségek kiüríthetőek.
Az első havi bérleti díj megfizetése, valamint két havi kaució letétbe helyezése, illetve közjegyző előtt tett nyilatkozat bemutatásával a komplexum azonnal bérbe vehető.
A minimum bérlési idő 12 hónap.


Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

Telefon: [ telefonszám felfedése ]; E-mail: [ e-mail cím felfedése ]
Illetve elérhető vagyok WhatsApp-on, Viberen és Messengeren is
==========
4-STOREY, 330 M STANDALONE OFFICE BUILDING IN TISZTVISELŐTELEP

Available for long-term lease is a standalone office complex with terraces and a courtyard, located in a quiet, peaceful environment with excellent