4. kerület-Megyer-Lakóparki 80 nm, 3 szobás, teraszos, újszerű!

Budapest 4. Kerületében A Szilas-Pataknál
3 Szoba, Terasz, Újszerű Állapot!
Jó Levegő-Jó Közlekedés
Rezsibarát, Nagy Szobák, Modern Elosztás
Megyer Lakóparkban Teremgarázzsal, Tárolóval!

Különleges vételi lehetőséget kínálok a 4. kerületi Megyer Lakóparkban, ahol igazán ritkán lehet eladó lakásokkal találkozni és szinte mindenhol még az első tulajdonosok laknak!
A 2002-ben épült lakás a mai napig karcmentes, ízléses, gyönyörű állapotban van, 80 nm alapterületű, 3 külön nyíló szobás, kiváló elosztású. A 3. emeleten található, a lépcsőházban mindössze 12 lakás van, így remek, családias lakóközösség alakult ki.
Helyiségek: 3 nagy méretű szoba (18nm, 15 nm, 12 nm), konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba (fürdőkád és zuhanyzó is!), wc-mosdó, előtér.
Elosztása valóban praktikus, hiszen minden helyiség külön nyíló, a legnagyobb szobából pedig 12 nm-es, hangulatos Terasz nyílik. A lakás mindkét oldalán ablakok, így könnyen szellőztethető.
A fűtés és meleg víz ellátás kombi cirkóval üzemel, a Rezsi nevetségesen Olcsó!!
Külön gázóra, villanyóra (25Amperes) és vízóra! Szinte Hihetetlen, de íme, néhány adat a mostani fogyasztásokról: gáz 3 hónapra 9000 Ft átalány! villany 5500 Ft/hó! víz: 3000 Ft/hó! Ezek természetesen ellenőrizhetőek.
Az ablakokon redőny, szúnyogháló. Nagy teljesítményű, hűtő-fűtő klíma, riasztórendszer, a lakás belül akadálymentes.
A közös költség 17000 Ft, ebbe a szemétszállítás, kertész, takarítás és felújítási alap van benne. A ház jól áll, komoly megtakarítással rendelkezik!
Az ingatlan Tehermentes, első tulajdonosától eladó, semmiféle felújítást nem igényel.
A környék kiváló szabadidős lehetőségeket kínál, hiszen a Szilas-patak, a Farkas-erdő séta távolságra, Aquaworld élményfürdő 5 perc kocsival, bevásárlás szempontjából a Lidl 2 perc séta, Dunakeszi Auchan 8 perc autóval, vagy a 104-es busszal 8 megálló, de Újpest városközpont is villámgyorsan elérhető. Buszmegállók (122E, 30, 30/A, 230) szintén a közelben.
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a pazar lakást, kérem keressen bizalommal!
Ár: Fix 80 millió Ft.
A lakáshoz tartozik külön helyrajzi számmal az épület alatti teremgarázsban 1 db teremgarázs-hely és szintén külön helyrajzi számmal 1 db 4 nm területű saját, zárható tároló. Ezek a lakással együtt megvásárolandóak.
Teremgarázs-hely: 5 millió Ft.
Tároló: 1 millió Ft.