4.4 m belmagasságú garzon a Bálna és a Vásárcsarnok szomszédságában!

Ékszerdoboz a város közepén!

A Bálna és a Corvinus Egyetem szomszédságában eladó ez a 30nm-es, földszinti lakás mely 4,36cm-es belmagasságával belső kétszintessé alakítható.
Konyhája és kádas fürdőszobája felújított, a lakás egy tisztasági festés után beköltözhető.
A lakószobában jelenleg 340 cm a belmagasság mely álmennyezettel lett kialakítva a kedvezőbb fűtés-költségek miatt, az álmennyezetben beépített világítás van.
A lakás fűtése jelenleg norvég panellel megoldott de van lehetőség hűtő-fűtő klíma telepítésére, a házban engedélyezett a kültéri egység kihelyezése.
A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a közösköltség 5500Ft, egyedi vízórás így az éjszakai árammal használható villanybojlerrel a vízdíj is minimális, ezeken felül a fűtéshez használt árammal kell csak számolni.
A társasház szépen felújított, karbantartott, profi közösképiveselettel és pedáns, hozzáértő közösképviselővel rendelkezik, a lakóközösség jó.
Az udvaron lehetőség van biciklitárolásra.

A lakás óriási előnye egyrészt a környék, pár lépésre van a :
- Corvinus Egyetem
- Bálna
- Vásárcsarnok
- Váci utca

Sétával ( vagy pár megállóra)elérhető távolságban a:
- Müpa
- Nemzeti Színház
- Műszaki Egyetem
- Gellért-hegy
- Gellért Fürdő
- Elte TTK

További előnyei:

- könnyen teljesen akadálymentessé tehető ( a házba és a lakásba való bejutáshoz is csak egy lépcsőfokot kell áthidalni)
- rengeteg átalakítási lehetőséget rejt magában ( a 436cm-es belmagasságnak köszönhetően akár az egész lakás belső kétszintesség alakítható illetve a válaszfal áthelyezésével másfélszobássá de akár két minigarzon is kialakítható belőle )
- azonnal beköltözhető állapotban vagy így akár szeptemberben tanévet kezdő egyetemistáknak ideális saját lakásnak vagy albérletnek

Befektetési szempontból:

- a házban engedélyezett az Airbnb
- az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható albérletbe
- elhelyezkedése miatt ideális ingatlan irodának vagy rendelőnek

Az ár: 37.9 millió forint

A lakás bármikor megtekinthető, kérem hívjon bizalommal!

Ingatlanosok segítségét köszönjük nem kérjük!