46 nm-es Csepel Királyerdői lakás saját kerttel, beállóval, tárolóval

Budapest XXI. kerületben, Csepel Királyerdőn a Vihorlát utcában kétlakásos társasházban egy 46 nm-es kertkapcsolatos földszinti lakás eladó.
A lakás jellemzői:
- tartozik hozzá 101 nm-es saját kert,
- a saját részen belül egy autó részére kocsibeálló (térkövezett parkoló)
- a saját részen belül egy kb. 3,5 nm-es tároló
- saját részen belül egy hatszemélyes szaletli
- saját terasznak kialakított rész,
- jó közlekedéssel, buszmegállók 2 percre (éjszakai járat pedig 8 perc sétára).
A lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik, önálló albetét (tehát nem megosztási-használati szerződés).
A két lakás igényes kerítéssel van, elválasztva.Az eladó lakás is rendelkezik az utca felől egy saját személybejáróval és a saját gépkocsibeállóhoz egy tolókapuval.
A lakás:
- 46 nm, helyiségek:
- 1 szoba,
- külön konyha,
- egy fürdőszoba (zuhanyzóval és fürdőkáddal). A WC és a fürdő egy helyiségben van.
- egy előtér
- egy kamra.
A lakás fűtése gáz cirko fűtés.A ház 2023-banlett szigetelve (12 cm grafitos szigetelés).
Közművek:
minden közmű külön mért, tehát a lakás saját mérőórákkal rendelkezik (víz, gáz, villany).

Az érdeklődést telefonon várom, a jófogás üzenetet ritkán olvasom.

Ingatlanközvetítővel nem szerződöm, kérem, hogy közvetítő ne keressen.