(Hirdetésazonosító: 68550593)
10 db
61 m2
182 m2
127 m2
191 m2
174 m2
81 m2
172 m2
721 m2
114 m2
157 m2
123 439 Ft/m²
Ár: 71 200 000  Ft Ár: 65 860 000  Ft Ár: 67 640 000  Ft Ár: 72 980 000  Ft Ár: 89 000 000  Ft Ár: 63 190 000  Ft Ár: 63 190 000  Ft Ár: 73 870 000  Ft Ár: 74 760 000  Ft Ár: 68 530 000  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XI.
Kategória: Telek, föld
Csatorna: van
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Telek mérete: 721 m²

Leírás

TELEK HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik legszebb területén, Sasad felső részén, dombtetőn, igazi zöldövezetben, nyugodt, családi házas, társasházas környezetben található a 721nm-es telek. Kiváló infrastruktúra jellemzi, hiszen a közelben abc, zöldséges, posta, gyógyszertár, stb. megtalálható, de a közeli Eleven Centerben, Hegyvidék Bevásárlóközpontban, MOM parkban számos üzlet elérhető. Iskolák, óvodák, játszótér a közvetlen közelben található. Gépkocsival könnyen megközelíthető, és emellett tömegközlekedése is kiváló, hiszen a néhány perc sétára található 53-as, 8-as buszokkal, és 59-es villamossal gyorsan elérhetjük a belvárost.
TELEK JELLEMZŐI:
A 721 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI/S övezeti besorolású. Az enyhén lejtős, majdnem sík saroktelek tele gyümölcsfákkal. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető, a telek két utcafrontja miatt a garázslehajtó vagy az autóbeállók elhelyezése könnyen variálható. Jelenleg egy 3 szintes családi ház áll rajta, mely a 80-as években épült, jó állapotú és felújítás vagy az alapok megtartásával való átépítés/hozzáépítés után akár 3 lakásos társasházzá is alakítható. Lebontás esetén a telekre családi ház vagy új 3 lakásos társasház építhető. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő, a ház legfelső szintjéről már részleges panoráma is van.
KÖZMŰVEK:
- víz: telken belül
- villany: telken belül
- gáz: telken belül
- csatorna: telken belül
ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke: 15%
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 8 m
- Szintterületi mutató: 0,4
- Zöldfelület: min. min. 75%
- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%
TELEK MÉRETE:
Teljes méret: 721 nm
MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas családi ház, vagy 3 lakásos társasház építésére, szintenként 1 lakással. Legnagyobb beépíthető alapterület 108,2 nm, legnagyobb beépíthető összterület 288,4nm. Maximum 3 szint és egy pinceszint (max 180,3nm) építhető. A telken álló ház jó állapotú, így felújítható, vagy elbontás esetén a telekre új ház építhető.
Irányár: 89 MFt
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
Feladás dátuma: szeptember 25. 22:38.
Nyomtatás

Mai hitelajánlat(x)

Térkép

Cím: Budapest
>
XI. kerület
>
Sasad-Sashegy XI. ker

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon (hívással, vagy sms írásával) tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.