346 m2 Üzlethelyiség Eladó, Raktározásra, Webshop bázisra Is Kiváló!

XIV. Alsórákoson, az M3-as bevezetőtől 40 m-re, a Kacsóh Pongrác úton eladó egy 346 m2 alapterületű, tulajdoni lapon üzlethelyiség megnevezésű, jelenleg raktárként funkcionáló, 18 helységből álló ingatlan. Az ingatlan a felette lévő panel lakóépület fogadószintje, így a falak utólagos kibontására nincs lehetőség. A lakóközösséggel a kapcsolat kiváló, a helyiségekben évek óta raktározás történik. A félszuterén jellegű helyiségek porszárazak, a közös költség összege mindössze 25 ezer Ft!
Az ingatlan 3*16 A villamos energiával ellátva, külön mérőórával rendelkezik, más közmű nincs bekötve, de a lehetőség adott. A jelenlegi bérlő felmondási idejét tölti, a kiköltözés legkésőbbi dátuma: 2025. 07.31.
A tulajdonos az ingatlanforgalmazás és bérbeadás tekintetében az ÁFA alá bejelentkezett, így az irányár magánszemélynek vagy nem bejelentkezett cégnek bruttó vételár, azaz 50.673.000.- Ft.
Ingatlan ÁFA alá bejelentkezett cégnek 39,9 mFt + FAD.
Raktározásra, Webshop bázisra Is Kiváló!