33NM-Es Ingatlan Csak 25,9M FT!!! 1,5 szobássá alakítható!Klímás!

Kitűnő közlekedésnél, Üllői út- Könyvkötő utca sarkán 2 kis azonnal költözhető tetőtéri ingatlan eladó( 18 és 33)nm! Ingatlanfejlesztő tulajdonostól most áron alul eladó Könyvkötő utca-Üllői út sarkán lévő belülről már részben felújított 1.emeleti ingatlanok. Az ingatlan alkalmas lakás, iroda,... céljára. Megvásárolható teljesen felújított állapotban is, (választható burkolatok , beltéri ajtó) de így is azonnal használható. Befektetésnek is tökéletes, nagyon gyorsan kiadható, idáig is bérlők voltak benne, most költöztek ki. Az eladó ingatlanoknak a külön, saját bejárata a Könyvkötő utcából van, innen a lépcsőházon keresztül lehet felmenni az emeletre ahol a folyosóról nyílik a 4db külön bejárattal rendelkező ingatlan. A 33nm-es ingatlan jelenleg 1 szobás, de nagyon könnyen 1,5 szobássá alakítható. Részben felújított, a tetőablakok 1 éve lettek új 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárókra cserélve kívül napvédővel, belülről sötétítő rolóval, lépcsőházba új műanyag bejárati ajtó került, az emeleti ingatlanok pedig modern fém biztonsági bejárati ajtót kaptak. A villanyrendszer pár éve lett újítva, külön kismegszakítókkal, életvédelmi relével és mérőórával rendelkezik. Fűtése házközponti, gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal, mindegyik ingatlan külön fűtéskörön saját termosztáttal. Mindegyik ingatlanban hűtő-fűtő klíma is lett elhelyezve!! Vízóra lejárt, cserélni, és hitelesíttetni kell a vízműveknél. Közös költség 14000ft (ami tartalmaz 2 évig a kazán és kéménycsere 6000ft/hó részleteit) a szemétszállítás, épületbiztosítás és a lépcsőház+folyosó takarítás díját.
A teljes házban az eladó emeleti ingatlanon kívül földszinten utcáról megközelíthető 2 üzlethelyiség, az udvari bejárattal rendelkező 1db lakás és egy különálló utcáról megközelíthető üzlethelyiség található. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által készített használati megállapodással a tulajdon viszonyok rendezettek. A fsz-i lakásban egy fiatal hölgy lakik, a többi ingatlan az Én tulajdonomban van.
Olcsóbb értékű ingatlant, ingatlanokat, autót beszámítok értékegyeztetéssel. Fizetés több részletben lehetséges. Az ingatlan akciós vételára jelenlegi állapotban 10.30-ig 27,99 m ft helyett 25,99m ft. A kisebbik 18nm-es garzon 19,99m ft helyett 18,99m ft. 1 hónapon belül birtokbavehető.