(Hirdetésazonosító: 64150340)
9 db
131 m2
117 m2
107 m2
280 m2
175 m2
91 m2
95 m2
141 m2
84 m2
49 m2
5+ szoba
207 142 Ft/m²
Ár: 44 660 000  Ft Ár: 48 140 000  Ft Ár: 40 600 000  Ft Ár: 41 760 000  Ft Ár: 42 340 000  Ft Ár: 58 000 000  Ft Ár: 42 920 000  Ft Ár: 41 180 000  Ft Ár: 45 820 000  Ft Ár: 43 500 000  Ft
- 11 %
Céges

Tulajdonságok

Kerület: IX.
Kategória: Iroda, üzlethelyiség, ipari ingatlan
Szobák száma: 5+ szoba
Állapot: Újszerű
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: alagsor, szuterén
Ingatlan típusa: tégla
Erkély, terasz: Nincs
Parkolás: Utcán
Méret: 280 m²

Leírás

280 nm alapterületű félszuterén üzlet- vagy irodahelyiség eladó a 9. kerületben, két utcai bejárattal, melynek egyik fele bérlővel eladó, így havi 260.000 + ÁFA biztos jövedelemre is szert tehet!

Az ingatlan főbb jellemzői:
- A Corvin negyed és a Bálna között frekventált helyen helyezkedik, így a kiváló közlekedés mellett az állandó forgalom is biztosított
- Az ingatlan üres fele (132 nm) alkalmas lehet üzlethelyiségnek, irodának, műhelynek, raktárnak, bemutatóteremnek vagy ezek kombinációjának, sportközpontnak, konditeremnek, étteremnek stb.
- A szigetelés tökéletes, a helyiség tökéletesen száraz, a legnagyobb esőzések sem jelentenek problémát
- Hatalmas ablakainak köszönhetően kifejezetten világos
- Infrastruktúra: Ferenc körúttól, Üllői úttól, Semmelweis Egyetemtől pár sarokra található
- Fűtés: kondenzációs kazán + új radiátorok
- Rezsi: 22.000 Ft/hó (a kiadott oldal után 24.000 Ft/hó díjat a már ott lévő bérlő fizet!!)
- Az ingatlan egy szépen felújított századfordulós ház aljában található, minden cső, vezeték kicserélésre került, így műszakilag újnak tekinthető.
- Azonnali birtokba adás

Az ingatlan 147 nm-es oldala bérlővel együtt eladó!!
- Bérlője 3 évre szerződött 2017 júliusában.
- Éves hozam 3.120.000 Ft + ÁFA mely a bérleti szerződés szerint minden évben +3%-kal emelkedik
- 10 év alatt megtérül!!
- A bérlő hosszú távon gondolkodik és a későbbiekben is szeretné bérelni az ingatlant.

Ha ajánlatom felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!
Promóció
Kedvező lakáshitelt keresel?
Feladás dátuma: augusztus 13. 23:47.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
IX. kerület
>
Belső-Ferencváros

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.