22.kerület - XXII kerület eladó ház- új építésű

129 000 000

Ft

1 252 427 Ft/m²

Cím:

Budapest; XXII. kerület; Baross Gábor-telep

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

több, mint egy hónapja

Tulajdonságok

Szobák száma:
3 szoba

Méret:
103 m²

Állapot:
Új építésű

Fűtés típusa:
hőszivattyú

Szintek száma:
1

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
tégla

Erkély, terasz:
Van

Parkolás:
Udvarban

Házszám:
43

Kert:
különálló

Kert mérete:
381  m2

Költözhető:
megegyezés szerint

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Építés éve:
2023

Leírás

Mivel a másik házrész saját felhasználásra készült ezért ez az ingatlan is minőségi építőanyagokkal, korszerű és magas műszaki tartalommal épül.
Ház főbb tulajdonságai:
-Déli-délnyugati tájolás
-3 rétegű (48mm-es), Veka softline 82md nyílászárók kívül matt antracit színben
- Antracit, szigetelt alu redőnyök, szúnyoghálók
- Prefa antracit négyszögletes ereszcsatornák, kör szelvényű lefolyókkal
- Prefa p10 bádogozás
- 4mm-es modifikált bitumenes lemezzel vízszigetelés
- 15cm-es homlokzati EPS hőszigetelés
- Terran Zenit (új verziójú) cserépfedés
- 23cm-es monolit födém
- 30cm-es tetőtéri hőszigetelés
- Wienerberger Porotherm 30N+F vázkerámia falazat
- Wienerberger Porotherm 10N+F belső válaszfalak
- Wienerberger Porotherm áthidalók
- Korszerű split hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel
- Impregnált fa tetőszerkezet
- Riasztó, kaputelefon, elektromos kapunyitó, klíma, napelem előkészítés
- térkövezés tereprendezés, kerítés, külső-belső ablakpárkányok, konnektorok, kapcsolók felszerelve.

Budapest XXII. Kerület rohamosan fejlődő városrészében, nyugodt csendes környezetben, 134m2-es, kétszintes, nappali+3hálószobás ikerház eladó.

A 971m2-es telken elhelyezkedő ingatlanok külön utcafrontról közelíthetőek meg, a két ház teljesen el van szeparálva egymástól, csak egy gépészeti helységnél csatlakoznak.

381.45m2-es saját telekkel, hivatalos telekmegosztással.

A ház bruttó alapterülete 134m2, a hasznos lakótér 103m2.
A földszint bruttó 70.88 m2-es:
-nappali, konyha, étkező terasz kapcsolattal
-mosókonyha, tároló
-kamra
-wc, zuhanyzó
-lépcső
-előtér
-tároló, gépészeti helység

Az emelet bruttó 63.48 m2-es:
-3 hálószoba
-kádas fürdő+wc
-közlekedő, lépcső

A hideg-meleg burkolatok, beltéri ajtókat, csaptelepeket, szaniterek munkadíja benne van az árban. (Viszont a felsorolt alapanyagok- mivel egyedi ízlés alapján embere válogatja- nincsenek benne a feltüntetett árban)

A közelben számos szolgáltatás Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Játszótér, Élelmiszerbolt, Buszmegálló és kikapcsolódási lehetőség is elérhető. A kellemes, kertvárosi környezetből autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető a városközpont.
Építkezés várható befejezési ideje 2024.
A környéken nincs gombapince, sem magasfeszültségű vezeték.

Csok, állami tágatás, áfa visszaigénylés igénybe vehető.

Ára: 129M Ft.

Hirdetés Bejelentése
Hirdetés azonosító: 144960165

Kapcsolatfelvétel


Utoljára aktív: 1 órája

Megosztás