(Hirdetésazonosító: 65388809)
10 db
75 m2
172 m2
158 m2
120 m2
36 m2
107 m2
198 m2
195 m2
119 m2
108 m2
3 szoba
630 168 Ft/m²
Ár: 62 241 700  Ft Ár: 53 242 900  Ft Ár: 57 742 300  Ft Ár: 62 241 700  Ft Ár: 52 493 000  Ft Ár: 74 990 000  Ft Ár: 55 492 600  Ft Ár: 61 491 800  Ft Ár: 59 242 100  Ft Ár: 58 492 200  Ft
Céges

Tulajdonságok

Kerület: XII.
Kategória: Lakás
Szobák száma: 3 szoba
Állapot: Felújított
Fűtés típusa: gáz-cirkó
Emelet: 1
Lift: Nincs
Ingatlan típusa: tégla
Kilátás: utcai
Erkély, terasz: Van
Bútorozott-e: nem
Parkolás: Garázsban
Félszobák száma: 2
Tulajdonjog/ bérleti jog: Tulajdonjog
Méret: 119 m²

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda XII. kerületének zöldövezeti részén, Virányos csendes mellékutcájában található. A környéket kis lakóközösségű társasházak, családi házak és különböző követségi épületek jellemzik. Sétatávolságnyira az 59 villamos és számos buszjárat (a 22-es, a 22A, a 222-es, a 291-es és az éjszakai 922-es járatok), melyekkel a Széll Kálmán tér pár perc alatt elérhető. A MAMMUT és a Budagyöngye bevásárlóközpontoknak köszönhetően, a mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen elvégezhető, továbbá a szórakozni vágyok is meg találják számításukat. A kirándulni vágyók igényeit pedig a budai hegyek és erdőségek elégíthetik ki.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 2 emeletes villaépület az 1900-as évek elején épült, igazán hangulatos, nagypolgári stílusban. Lift nincs. Külső homlokzata átlagos állapotú, a belső lépcsőház teljesen rendezett. A közeljövőben várható, már megszavazott felújítások között szerepel, a ház teljes villanyhálózatának felújítása, a külső kapu cseréje és a tetőszerkezet kisebb javításai. Kicsit távolabbi, várható felújítás a külső homlokzat szigetelése és újraszínezése. A társasház saját osztatlan közös tulajdonú kertel is rendelkezik.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A NY-i tájolású, 100 nm + 20 nm terasz + 1,5 nm erkélyes, jelenleg 1+2 szobás lakás az 1. emeletén található, mely gyalog kényelmesen megközelíthető. A lakásba lépve azonnal annak tágas érzete, valamint a közelmúltban történt, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás tűnik fel. A tulajdonos kifinomult ízlését dicséri, hogy modern és minőségi anyagok használatával, igazán egyedi, kimondottan elegáns, nagypolgári életérzést valósított meg, melyben azért megtalálható a mai modern technológia is.
A gyönyörű és egyedi stílusú, 36,2 nm-es nappaliból közelíthető meg a lakás égköve a nagy és intim terasz, mely kiválóan alkalmas a pihenésre, vagy nagyobb társaság fogadására. A lakás központi helyisége a szintén gyönyörű és szintén tágas, ablakos konyha, melyben az étkező is megtalálható, valamint saját erkéllyel rendelkezik. A fürdőszobában hidromasszázs kád és zuhanyfülke, valamint egy 4 személyes szauna is kialakításra került. A fürdőhöz csatlakozik egy gardróbszoba, melyből átjárhatunk, az előszobába, majd innen közvetlenül a hálószobába. Az előszobából nyílik továbbá a WC és a másik kisszoba is, mely gyerekszobaként, vendégszobaként, vagy dolgozószobaként használható. A lakás jelenlegi állapota egységes és gyönyörű, viszont igény esetén 2 kisebb átalakítás felmerülhet. A nappali kandallóval bővíthető, a konyhából pedig méretéből adódóan + 1 szoba kialakítható. Ebben az esetben a konyha még mindig, bőven használható méretű maradna és a lakás 2+2 szobássá válna. A beépített bútorok az ár részét képezik, viszont igény esetén a lakás teljes bútorzattal együtt is eladó. A lakás tehermentes. Megegyezést követően 1-3 hónap múlva birtokba vehető.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 100 nm + 20 nm terasz + 1,5 nm erkély
- nappali: 36,2 nm
- hálószoba: 8,2 nm
- gyerekszoba: 6 nm
- konyha: 24,4 nm
- fürdő: 8,3 nm
- szauna: 3,6 nm
- gardrób: 4,7 nm
- előszoba: 7,6 nm
- WC: 1 nm
Belmagasság: 3,2 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet teljesen új cirkó kazán biztosítja. A kémény bélelve van. A vízvezetékek, gázvezetékek és a 3 fázisú villanyvezetékek cserélve vannak. A lakás továbbá biztonsági ajtóval felszerelt.
KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 22.000 Ft, amely magába foglalja a korlátlan hidegvíz használatot, a csatornadíjat, szemétdíjat, a lépcsőház takarítást, a lépcsőház közös villanyfogyasztást, felújítási alapot, a közös képviselet díját és a biztosítást. A gázt a tulajdonos átalányba fizeti, melynek összege 20.000 Ft/hó. A villany egyedi mérők alapján fizetendő.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 8 nm-es saját tároló, melyben víz, villany, sőt még fűtés is található.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik saját garázs 1 autó részére, melynek ára 3 MFt.
Irányár: 74,99 MFt
-
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló i
Feladás dátuma: szeptember 22. 13:00.
Nyomtatás

Térkép

Cím: Budapest
>
XII. kerület
>
Virányos
>
Mese utca

Hasonló ingatlanok

{{re.subject}} 1. Kép {{re.subject}} 1. Kép jofogas placeholder
{{re.subject}}
{{re.images.length}}
{{re.price.label}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value', preStr: '', postStr:' m²'})}}
{{getReParams({reIndex: $index, key: 'rooms',valueType: 'label'})}}
{{(re.price.value / ((getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'}) > 0) ? (getReParams({reIndex: $index, key: 'size',valueType: 'value'})) : 1))|number:0}} Ft/m²
{{re.region.label}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'city',valueType: 'label'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_area',valueType: 'value'})}}, {{getReParams({reIndex: $index, key: 'jfg_street',valueType: 'value'})}}
{{badge.label}}
CSOK
CSOK
Kedvenc
HIDE

Kapcsolatfelvétel

A gyorsabb kapcsolatfelvétel miatt kizárólag telefonon tudsz kapcsolatba lépni a céges hirdetővel, így szeretnénk minél kényelmesebbé tenni az adás-vétel lebonyolítását számodra.