0 Rezsi Önellátó ház zuglóban

Cégeknek-Befektetőknek!

Legjobb ár a paraméterek szerint és lokalizácio alapján !
Jelenleg kiadva.
Havi 1,5 M forgalom 1+1 évre tovább vihetö!
Nincs energetikai számla a ház önellátó!
100 méterre a már elkezdett új Budapest városrésztől !
Lásd: Maxi-Dubaj- negyed-Lakópark , Pláza és irodaházak ! /Kiemelt kormányberuházás/ 2025)
XIII Tatai út és XIV . M3 autópálya bevezető között.
Páratlanul jó helyen . 2 km-re a Városligettől , piac , óvoda , iskola , önkormányzat , szupermarket , étterem , 5 percen belül elérhető. Belváros 10 perc .
3 lakásos ház 3 külön bejárattal ,önálló lakás , egy helyrajzi számon egyben eladó. Statikailag előretervezett összenyitás lehetséges , belső lépcsőházzal a 3 lakás egybenyitható ,tetőtér beépithetö !!!!! nem engedély köteles + 50 m2
Ingyenes parkolás saját parkolóban az ingatlan előtt vagy ingatlanon belül több autó részére.
Méretek:
55 m2
60 m2+ 21 m2 garázs
172m2-es
Összesen 308 m2 , telekterület 768 m2
Bővithető minimális átalakitással iroda - rendelő -bolt- raktár bemutató terem használatra is . Paraméterek :
Napelem 2023
Hőszivattyú 2024
Szaldó elszámolás /Éves 2023-tól +10 év
Elektromos autótöltő 2024
Saját kút ,
Klimatizált /Hűtő-Fűtő klima 2024/ minden lakásban
40 cm porotherm tégla , 20 cm-es grafitos szigetelés
2024 /Foto garancia/
Padlófűtés 20 cm-es alsó szigeteléssel vizzárással ,ötrétegü
alucsöves betekeréssel exclusiv prémium padlólapok
2024 /Foto garancia
Teljesen új festés 2024
Biztonsági prémium acél biztonsági ajtók 2024
Prémium gázzaltöltött többzonás Zéro Noice ablakok 2024
Motoros távolsági kapunyitás
Elektromos garázskapu
Hibryd Computer vezérelt gázkazán (csak tartalék -
-------- 100%höszivattyú ellátás!)
Azonnal birtokba vehető(30 nap) , tehermentes , rendezett papirokkal !
100%-ban megeggyező földhivatali térkép/vázrajz
Külön höszivattyú a medence fütéséhez.
A medence eltávolitható, rövid határidővel parkolóvá alakitható




Saját célra lett épitve
Minden jelentös lépés fényképpel
dokumentálva !
A házra 1 év mindenre kiterjedő
garanciát vállalok

Épités befejezve 2024 .05.01
Butorokat és a gépeket az ár nem tartalmazza.

Kérdése van kérem keressen.