Vállalkozásra alkalmas 7 szobás családi ház 2 garázzsal Sárospatakon

Az eladó sárospataki üzlethelyiség jellemzői:
 - 1 épületből álló összesen nettó 190 m2-es ingatlanegyüttes 2 részre osztott: egy ügyfélfogadó és lakótérre (150 m2) és egy tároló részre (40 m2)
 - ez a tágas és rendezett családi ház jelenleg vállalkozásként is működik, de egy nagyobb család számára tökéletes választás!
 - a jelenleg lakóépületként, iroda és laborként funkciónáló épületben nappali + 6 szoba, 2 fürdőszoba, összesen 3 db wc, szauna helyiség tusolóval, kamra, folyosó, lépcsőház és előtér található, a tároló részben pedig egy 17 és egy 10 m2-es helyiség
 - az északnyugatú tájolású utcaront felé nyílik egy földszinti és egy emeleti 7 m2-es terasz illetve erkély, és az épület mögött is található egy tágas 25 m2-es fedett terasz családi vagy baráti összejövetelekhez
 - az építmények téglából épültek, cserép tető, fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
 - a fűtést radiátoros rendszerrel, gáz kazánnal biztosítják
 - a padlóburkolatok a lakóterületeken laminált padló és járólap, a tároló területeken járólap és beton
 - a belmagasság a földszinten 2,48 az emeleten 2,61 m
 - az utcafrontról megközelíthető 16 m2-es garázs szerelőaknával és még egy szintén az utcafrontról megközelíthető újszerű állapotú tágas mobil garázs is rendelkezésre áll
 - az épület alatt hatalmas (12 m2-es) borospince
 - az 535 m2-es telek gondozott, parkosított
 - teljes közművesítéssel rendelkezik
 - a családi ház Sárospatak település központjától, a villanyrendőrtől és a Bodrog Áruháztól mindössze 400 méterre található
 - a helyközi buszjárat megállója 450 méterre, vasútállomás 1100 méterre
 - a 37-es út 1,9 km, 4 perc autóval
 - éttermek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben
 - a Vizikapu és a várnegyed a közelben, ahol tavasztól-őszig kultúrális és egyéb rendezvények sorra követik egymást,  a Bodrog közelsége miatt pedig horgászati és vizisport lehetőség
 - előnyös befektetési lehetőség!
 - az ingatlan tehermentes, tiszta tulajdonviszonnyal bír