Tokaj-hegyaljai szőlő és hétvégi ház

A Világörökség részét képező Tokaj-hegyaljai borvidék kapujában, Szerencsen, a város legmagasabb pontján fekvő Aranka-tető kilátóhoz közel, eladó egy páratlan panorámával rendelkező, Natura 2000 területen fekvő, jelenleg is folyamatosan művelt és karbantartott, szőlőterület, amelyen közművesített kisház melléképülettel és borospince is található. Kedvező fekvésének, valamint a fáknak és virágoknak köszönhetően az év minden időszakában gyönyörű környezet.

Terület: 2630 m2

Rendezett Tulajdonviszony: Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik, zártkerti besorolású, tehermentes, 1/1 tulajdonban áll.

Közművesített: Víz, szennyvíz, elektromos áram van.

Megközelíthetőség: Az aszfaltozott útnak és a betonozott feljárónak köszönhetően autóval is minden évszakban könnyen megközelíthető. Kiváló infrastruktúra, a szőlőszomszédokat és az utcát egyaránt összetartó, barátságos közösség jellemzi.

Ház Épület:
2004-ben esett át felújításon és kibővítésen. 49 m2 alapterületű, kőből és B30-as téglából épült, tetőszerkezete jó állapotú fa és cserép. Villany és víz bevezetésével rendelkezik. Elrendezését tekintve a diófa ajtón belépve egy kis előszoba fogad, ahonnan balra egy helyiségben a zuhanytálcás fürdőszoba és wc+kézmosó, jobbra pedig egy kisszoba nyílik. A ház másik egysége egy mezőgazdasági tárolóhelyiség, ahonnan a beépíthető, ablakos padlástér jelenleg létrával érhető el.

Pince:
Saját építésű, 12 lépcsős, keresztúri blokkból épült, terméskövekkel díszített.
Hosszúság: 10 m
Szélesség: 4 m
Mélység: 5 m

Szőlő:
453 db tőke, középmagas, jól termő furmint és csemegeszőlő (köztük csabagyöngye, saszla, szőlőskertek királynője).

Gyümölcsfák:
20 db szilvafa, 10 db diófa, 8 db körtefa, 8 db őszibarack fa, 7 db mandulafa, 5 db almafa, 3 db cseresznyefa, 3 db naspolyafa, 2 db meggyfa, 2 db mogyoró, 1 db datolyaszilva.
Továbbá: köszméte/egres, ribizli, málna, eper, feketeszeder, évelő virágok és díszcserjék.

Keressen Bármikor!
Jöjjön el, és szeressen bele a panorámába, a tájba, a környék országszerte egyedülálló adottságaiba, amelyeket a fotók nem adnak vissza, látni kell! Ha csak kicsit is felkeltette érdeklődését vagy további kérdése van, bátran keressen telefonon vagy írjon üzenetet! Bármikor szívesen megmutatjuk egy Önnek alkalmas időpontban!

Csere Is Érdekel:
Értékegyeztetéssel csere is szóba jöhet elsősorban bármilyen budapesti ingatlan, vagy hasonló adottságokkal rendelkező hétvégi ház bárhol.

Az ár irányár, minden ajánlatot meghallgatunk.