Sárospatakon családi ház eladó

Sárospatakon duplakomfortos, panorámás családi ház eladó, a várhoz és központhoz közel, forgalommentes, csendes zsákutcában. A Bodrog folyótól 200 m-re, sziklára épült, árvíz és belvízmentes környezetben, jó szomszédsággal. A ház 1989-ben épült Porotherm 30x30-as téglából, a tetőt beton Bramac cserép fedi, a padlástér szigetelt. Utcafronton a teraszkorlátokkal egységes stílusban faragott díszes kerítés, műkő lábazattal.
Az elmúlt 8 évben a ház teljes felújításon esett át: külső, belső festés, hő és hangszigetelt, 7 kamrás műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, szúnyoghálóval, valamint szegmentált hőszigetelt garázs kapu. A víz, gáz, villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, Vaillant kondenzációs gázkazán, 1000 l-es melegvíztároló tartállyal lett telepítve melyet 2 db napkollektor üzemeltet folyamatosan, az év minden szakában.
2 éve 11 kW-os napelem rendszer lett feltelepítve mely még 8 évig a teljes áram költséget fedezi, tartalékkal. 3 db kültéri, 5 db beltéri inverteres Gree hűtő-fűtő klíma biztosítja nyáron a hűtést, ősszel, tavasszal a fűtést.
Gyümölcsfákkal (alma, körte, barack, cseresznye, meggy, szilva, birsalma, füge), virágokkal, bokrokkal (piros ribizli, szeder, málna, goi bogyó, egres, epres) teleültetett udvar, baromfiudvar, kő bográcsozó, kő falikút az udvaron. Locsoláshoz kerti csap lett felszerelve, külön mérőórával.
A ház mérete 244 m2, a telek mérete 893 m2.
Alsó szinten: konyha, kamara, nappali, biliárd szoba, hálószoba, gardrob szoba, fürdőszoba 2 kagylóval, WC, zuhanyzó, sarokkáddal, illetve egy autós garázs, előtte fedett beálló egy autó részére. Ház előtt még 3 db autó parkolhat. A hátsó udvaron betoncseréppel fedett, oldal ponyvával védett 50 m2-es L alakú terasz található kiépített nyárikonyhával, mellette termő kiwikkel fölfuttatott filagória.
Emeleten: 4 szoba, egyikből a felső nyitott 30 m2 terasz nyílik, kilátással a folyóra, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, feljárat a padlástérbe.
Alagsorban: 2 szintes kazánház, pince.
Hátsó udvaron egy különálló 3x5 m-es ház, melyet jelenleg tárolóként használunk.
Buszmegálló 400 méterre, élelmiszer áruház 500 m távolságra, városközpont 1200 m, a strand és termálfürdő 3000 m-re található.
A szlovák határ 13,5 km-re húzódik, a sátoraljaújhelyi kalandpark mindössze 15 km-re található.
Családok számára, akiknek fontos a minőség, hívjon bizalommal, tekintse meg mielőbb és bele fog szeretni!