Nagy terület (három telek, két ház) Emődön eladó

Eladó három szomszédos telek Emőd Bükkaranyos felé eső szélén, csendes, szép helyen, gazdálkodásra alkalmas adottságokkal. Nagy összterület, rengeteg lehetőség!

1-es porta:
1980-ban épült, salak-sóder vert blokk + tégla falazatú, 117 m2-es, eltolt szintes, összkomfortos családi ház.
Telek mérete: 890 m2.

A ház:
Praktikus és egyszerű, minden működik benne. Jelenlegi formájában is lakható, de ha naprakész modern otthont szeretnél, lesz azért vele dolog..

Fűtés: megbízható 40kw-os totya típusú vegyes tüzelésű kazán lapradiátorokon keresztül.
Meleg víz: teljesen új 120l-es Hajdú villanybojler.
Ipari áram bevezetve, gázcsonk az udvaron.
Gerébtokos fa ablakok, szobák padlószőnyeggel burkoltak, a többi helyiség hidegburkolatú.
Békéscsabai cseréppel fedett, felújítást nem igénylő hibátlan tetőszerkezet.
Falak szigeteltek (50mm-es polisztirol).

Helyiségek:
Földszint: előszoba, kazánház (tágas, van hely bőven tüzifa tárolásra), garázs. Külön hozzáépített 22 m2-es könnyűszerkezetes garázs is, mert garázsból sosem elég!

Eltolt szint: spájz, konyha, ebédlő (egyben közlekedési csomópont, lépcső a földszintről, és tovább az emeletre), fürdőszoba (külön kád és zuhanyzó), WC (fürdőtől külön), nappali.

Emelet: szobák (2db), terasz
Az udvaron kisebb gazdasági épületek, tárolók.

Van egy hátsó bejárat is, ahonnan a spájz és a konyha irányából lehet bejutni az épületbe.

2-es porta:
Félkomfortos házikó vályog-tégla falazattal és beton padlóval, 70 m2 hasznos alapterülettel + egy külön bejáratú 9,5 m2-es műhely.
A falak szárazak, stabilak, a tetőszerkezet és cserepek jó állapotban vannak, még sokáig nem szorulnak cserére.
Víz be van vezetve, fürdőszoba is van, bár inkább csak tájékoztató jelleggel, erősen felújításra szorul, ahogyan a ház többi része is kisebb-nagyobb mértékben.
Gázcsonk az udvaron.

Helyiségek:
Konyha
Spájz
Nyárikonyha
Fürdőszoba
Előszoba
Szobák (2 db)
Műhely (külön bejáratú)

Telek:
1067 m2, az udvaron ólak és gazdasági épületek.
Külön elkerített konyhakert 1500 l-es alumínium öntözőtartállyal.
Ásott kút, 11 m mély. Öntözésre kiváló, van aki iszik is belőle (bár a vízminőség aktuálisan nincs bevizsgálva).

3-as porta:
Épület nincs, jelenleg szántóként használják, hivatalosan belterületi építési telek, 1755 m2.

A három porta:
A drónfotón jól látható módon egymással kertkapcsolatosak, összterület 3712 m2.
Nincs körbeépítve, csendes hely közel a település végéhez és a Bükkhöz.
Segítőkész, összetartó szomszédok, nyugodt, élhető környezet.

Eladási feltételek:
Elsősorban együtt szeretnénk eladni, valakinek, aki fantáziát lát egy kis családi gazdaságban, turizmusban vagy egyéb kreatív újragondolásban.
Ideális félreeső, de mégsem világtól távoli helyet keresőknek.
A három terület együtt ritkán elérhető hasznos adottságokkal rendelkezik, az utca és a kertek végében már a természet kezdődik, összterületét nézve pedig egy kis sziget, tanya a város közigazgatási határain belül.
Az ingatlanok közvetlenül tulajdonostól eladók, tehermentesek, hitelezhetőek.
Az ingatlanok külön-külön is hirdetve vannak.