Megvásárlásra kínálok Felsőzsolcán egyedi tervezés és kivitelezés

Megvásárlásra kínálok Felsőzsolcán egyedi tervezés és kivitelezés alapján készült, 4 hálószobás, nullás rezsiköltségű családi házat!

ELHELYEZKEDÉS:
- családi házas övezet, Dózsa György utca
- buszmegálló a közvetlen közelében
- bolt, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola sétatávolságon belül
- Miskolc belvárosától 10 perc, autópálya felhajtó autóútra

INGATLAN:
- telek: 1165 nm
- lakótér 170 nm
- egy szintes családi ház, mely egyediségét a kupola alatt elhelyezett étkező adja

HELYISÉGEK:
- előtér
- konyha étkezővel
- kamra
- nappali
- fürdőszoba
- 4 hálószoba
- mosókonyha

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- építés éve: 1999, kizárólag téglából
- betonfödém tégla béléstesttel, fa tetőszerkezet, hódfarkú cserépfedés,
- a födém 10 cm nikecell szigetelést kapott, a kupola teteje külön üveggyapottal is szigetelt
- a külső vakolat perlites anyaggal került felhordásra, melyre még került nemesvakolat
- műanyag nyílászárók, kivéve fürdőszoba, mosókonyha és kamra (itt fa ablakok találhatóak)
- 2010-ben felújítás során, a padlófűtés csövezete teljes cserére került, ezáltal új hidegburkolatok kerültek a padlózatra
- a hálószobák tölgyfa parkettával burkoltak, ezekben szobánként, két-két falon falfűtés található
- az otthon melegét Saunier Duval gázkazán biztosítja, amelyhez tartozik egy 100 l-es puffertartály, amely a meleg vizet szolgáltatja. A kazán központi vezérlője 2 éve cserére került.
- ezenkívül a nappaliban hatalmas kandalló is található
- 2022-ben minden helyiségben hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre
- 2023 év elején 10 kW-os napelemes rendszer lett telepítve, amellyel az elszámolás alapján nullás rezsiköltséget sikerült elérni
- a negyedik hálószoba a korábbi teraszból került beépítésre, itt padló és mennyezeti fűtés található, kiegészítve egy radiátorral, illetve a tetőszerkezetbe egy Velux ablak és hozzá tartozó távirányítós árnyékoló lett beépítve.
- a fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanykabinnal is felszerelt
- a nappaliban és a konyhában tölgyfa, egyedi készítésű metszett üveges tolóajtók találhatóak
- a konyhában hatalmas beépített konyhaszekrény elektromos berendezéseivel a vételár részét képezik

A két állásos garázs mérete 50 m2, amely alatt 43 m2-es pince található. A tetején szintén 43 m2-es közösségi helyiség lett kialakítva. A garázsban elektromos autótöltő található.

A garázs ajtók, valamint a nagykapu elektromos, távvezérléssel ellátott!

A csodálatos parkosított telken fedett filagória, valamint kőburkolattal ellátott, szabványos kosárlabda palánk került kialakításra.

A füves területeken locsoló rendszer van telepítve, amely a pincében elhelyezett búvárszivattyúval, az udvaron található fúrt kútból üzemeltethető. A kert locsolása az udvari locsoló rendszerhez kapcsolódó vízkonnektor segítségével oldható meg.

Szívből ajánlom az ingatlant kisgyermekes családoknak, de akár családalapítás előtt álló fiataloknak is!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.