Emődön, falusias környezetben három porta, két ház

Emőd Bükkaranyos felé eső szélén, csendes, szép helyen, gazdálkodásra alkalmas adottságokkal három belterületi porta egymás mellett eladó. Nagy összterület, rengeteg lehetőség!
Csere is opció lehet.., Miskolc-Diósgyőr-Kilián, földszint/első emeleti kétszobás tégla építésű bérházi lakásra, értékegyeztetéssel.

A csatolt drónfotó alapján beazonosítható 1-es portán 1980-ban épült, terméskő, salak-sóder vert blokk + tégla falazatú, 117 m2 lakóterületű, eltolt szintes, összkomfortos családi ház található. Telek 890 m2.

A ház praktikus, és egyszerű módon van életre tervezve. Minden működik benne, jelenlegi formájában is költözhető, lakható, de nem követi a legutolsó belsőépítészeti trendeket, ahhoz igény szerinti átalakításokkal lehet közelíteni.

Az otthon melegéről lapradiátorokon keresztül egy megbízható 40kw-os totya típusú vegyes tüzelésű kazán, melegvízről egy teljesen új 120l-es hajdú villanybojler gondoskodik. Ipari áram bevezetve, gázcsonk az udvaron.
Ablakai gerébtokos fa ablakok. Szobák padlószőnyeggel burkoltak, a többi helyiség hidegburkolatú.
Békéscsabai cseréppel fedett, felújítást nem igénylő hibátlan tetőszerkezet. Falak szigeteltek (50mm-es polisztirol).

A főbejáraton keresztül egy kis előszobába jutunk, ahonnan a kazánház, a garázs, fölfelé haladva pedig az ebédlő elérhető. A tágas ebédlő a ház központi eleme, innen nyílik a nappali, a fürdő, a wc, a konyha, innen van feljárat a két emeleti szobához, és a teraszhoz.
Van egy hátsó bejárat is, ebből az irányból egy kis előtéren keresztül a spájz, és a konyha irányából tudunk bejutni az épületbe.

helyiséglista földszint:
-előszoba
-kazánház (tágas, van hely bőven tüzifa tárolásra)
-garázs
-Van egy külön a házhoz később hozzáépített 22 m2-es könnyűszerkezetes garázs is, mert garázsból sosem elég..:)

eltolt szint:
-spájz
-konyha
-ebédlő (egyben közlekedési csomópont, lépcső a földszintről, és tovább az emeletre)
-fürdőszoba (külön kád, és zuhanyzó)
-Wc (fürdőtől külön)
-Nappali (tartozik hozzá egy 5m2-es kis terasz is)

emelet:
Szobák (2db)
terasz

Egyéb:
Az udvaron kisebb gazdasági épületek, tárolók..

2-esporta
Félkomfortos házikó, vályog-tégla falazat, beton padló. Hasznos alapterület 70 m2 + egy a házhoz tartozó külön bejáratú 9,5 m2-es műhely.
A falak szárazak, stabilak. A tetőszerkezet, és cserepek jó állapotban vannak, még sokáig nem szorulnak cserére. A víz be van vezetve, van egy fürdőszoba is (inkább csak tájékoztató jelleggel) ami erősen felújításra szorul, ahogyan a ház többi része is kisebb-nagyobb mértékben... Gázcsonk az udvaron.

helyiséglista:
-Konyha
-spajz
-nyárikonyha
-fürdőszoba
-előszoba
-szobák (2db)
-műhely (külön bejáratú)

Telek 1067m2. Az udvaron ólak, gazdasági épületek. külön elkerített konyhakert, 1500l-es alumínium öntözőtartállyal.
Ásott kút, 11m mély. Öntözésre, de van aki iszik is belőle, bár aktuálisan nincs bevizsgálva a vízminőség.

3-as porta
Épület nincs, jelenleg szántóként van használva, hivatalosan belterületi építési telek, 1755 m2.

A három porta a drónfotón jól látható módon egymással kertkapcsolatos. Nincs körbeépítve, csendes hely közel a település végéhez, és a bükkhöz. Segítőkész összetartó szomszédok, nyugodt élhető környezet.
Elsősorban együtt szeretnénk eladni, valakinek aki fantáziát lát egy kis családi gazdaságban, turizmusban, egyéb kreatív újragondolásában a rendelkezésre álló térnek,.. valakinek aki félreeső, de mégsem világtól távoli helyet keres az elképzelései megvalósításához..
A három terület együtt, az őket körülvevő környezeti változók, (ebben az esetben inkább változatlanságok), ha nem is egyedülálló, de ritkán elérhető hasznos adottságok.
Az utca, és a kertek végében már a természet kezdődik, összterületét nézve pedig egy kis sziget, tanya a város közigazgatási határain belül. Aki csak a családjának szeretne egy nyugodt biztonságos helyet, aki vállalkozásban, gazdálkodásban gondolkodik, itt ezen a területen egy megfelelő, stabil alapokkal rendelkező lehetőséget talál!
Az ingatlanok közvetlenül tulajdonostól eladók, tehermentesek, hitelezhetőek.