Eladóvá vált termőföld Miskolc külterületén remek befektetési lehető

Miskolc Megyei Jogú Város külterületén található, kiváló adottságokkal rendelkező termőföldemet, amelyet a 2035/2015. (XII. 30.) Kormányhatározat beruházási célterületté nyilvánított. Az ingatlan ideális választás lehet mind mezőgazdasági tevékenység, mind befektetési célra.

Az ingatlan előnyei:

Beruházási célterület: A terület hivatalosan beruházási célterületté nyilvánított, ami hosszú távon komoly fejlesztési potenciált biztosít.
Kedvező besorolás: Az ingatlan nagy része 5. minőségi osztályú szántó, kisebb része pedig 4. osztályú legelő. A környező szántók 1. és 2. osztályúak, így az ingatlanhoz kapcsolódó földvédelmi járulék megtakarítás jelentős: 1 hektár szántó esetén akár 19,5 millió Ft, legelő esetén 11,7 millió Ft.
Frekventált elhelyezkedés: Közúti kapcsolattal és közműhálózattal határos, ami megkönnyíti a terület elérhetőségét és fejlesztését.
Kifüggesztési kötelezettség: Bizonyos feltételek teljesülése esetén a terület művelési ága (szántó és legelő) miatt nem szükséges kifüggesztési eljárást lefolytatni, ami gyorsítja az adásvételi folyamatot.

Az ingatlan értékének teljes tudatában vagyok, így komoly érdeklődők jelentkezését várom.
Ez a termőföld különleges lehetőségeket kínál azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak, és kihasználnák a beruházási terület nyújtotta előnyöket. Érdeklődés esetén további információkért keressen bizalommal!