Eladó panellakás Miskolc központjában

Eladó Miskolc központjában a Jókai lakótelepen egy 73 négyzetméteres 3 szobás ingatlan. Az ingatlan egy négyemeletes társasház magas földszintjén helyezkedik el. A közvetlen közelében felnőtt és gyermek orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint iskola óvoda és bölcsőde is található. A lakótelep emellett kellő minőségű zöld területtel rendelkezik, a gyerekek számára az ingatlan mögött két nagy játszótér is helyet kapott. A lakótelepet fiatalos, impozáns lakóközösség jellemzi.

Az ingatlan 3 teljesértékű szobával, gardróbbal és erkéllyel rendelkezik, 73 m2 az alapterülete.
A tömb panelprogramban részt vett, így homlokzati szigetelést kapott, illetve hőszigetelt műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A lépcsőház hidegburkolattal van ellátva és fűtött.

2022-ben egy átfogó felújítást kapott a lakás. Amit érintett:
- Hideg- és melegburkolatok cseréje.
- Konyha felújítása (új bútor és új villamos gépek)
- Álmennyezet a 3 szobába és az előszobába
- Teljesen új villamoshálózat (új réz kábelek, szerelvények, spot lámpák)
- Inverteres klíma a nappaliba (Gree Amber UV), klíma előkészítés a másik nagy szobába.
- Új beltéri ajtók
- Mosható falfestékek több helyen.

A lakás fenntartási költsége kedvező. Az otthon melegét távhő szolgáltatás biztosítja, ami egyedi mérős lapradiátorokkal adja le a hőt, de alternatívának a klímát is lehet használni. A gáz szolgáltatás megszüntetésre került, ugyanis a konyhában minden készülék villanyról van táplálva, így nem kell negyedéves gázátalányt fizetni. A villanyszámla alacsony, ugyanis a felújításnál gondos figyelmet fordítottunk, a minél nagyobb energiahatékonyságú gépek beszerzésére. A világítás 6W-os LED izzókkal van megoldva legtöbb helyen, ami ugyanúgy energiahatékony, mint a többi berendezés.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható amire egy családnak szüksége lehet:
- Bölcsőde, Óvoda
- Két általános iskola
- Bevásárlási lehetőségek
- Játszóterek
- Buszmegállók, Búza tér

Gyalog gyakorlatilag minden elérhető, amit a belváros adhat. Amennyiben van gépjármű, a lakás előtt zöld zónás parkoló bérlet megváltása szükséges. Lakcím kártyával ez egy éves ~3000 Ft összeg.
Az lakáshoz tartozik a pincében egy ~2m2-es tároló, illetve jelenleg bérlünk itt egy 12 m2-es tárolót is, amit igény szerint bérelhet tovább a leendő tulajdonos.

A lakással rendszeresen foglalkoztunk, jó állagot biztosítottunk neki, így a leendő tulajnak csak a költözködéssel kell foglalkoznia.

Az ingatlan ára: 41,9M Ft. Az ár tartalmazza a konyhabútort és a beépített gépeket (Indukciós főzőlap, villanytűzhely, 9 terítékes mosogatógép). A bútorzatot nem tartalmazza az ár, külön megegyezés tárgyát képezheti.

Az ingatlant megtekinteni csak előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Időpont egyeztetés végett keressenek bizalommal. Ingatlan közvetítők segítségét Nem szeretnénk igénybe venni.