Eladó kétszintes, többgenerációs ház, Múcsony

Múcsonyban eladó egy üzleti tevékenység végzésére is alkalmas, két szintes, több generációs, 2 garázsos, 270 nm-es családi ház 979 nm telken. Az ingatlan 3 bejárattal rendelkezik, jelenleg minden helyisége belülről átjárható, de lehetőség van 3 különálló lakrésszé bontani. Társasházzá minősítve a lakások külön értékesíthetők, kiadhatók, így befektetőknek is ajánlom. A tetőtér másik felének beépítésével a negyedik lakás is kialakítható. A tető jó állapotú, a középső rész új lecezést, szarufákat és lemeztetőt kapott, a hátsó lapostető újra lett betonozva és szigetelve. Az épület kívülről szigetelt, fa hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik. A belső falak gipszkartonnal borítottak. A FÖLDSZINTI rész fűtését és a meleg vizet 2024-ben cserélt, garanciális kombi gázkazán biztosítja. Rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is, így a fűtésrendszer átállítható szilárd tüzelésre. A fűtés két körön fut, ezért egy-egy egység külön is fűthető. Több helyen a radiátorok 2024-ben cserélve voltak. A földszint hátsó részében külön bejárattal egy 65 nm-es lakás került kialakításra, melyben kis konyha, étkező, 2 szoba és egy zuhanykabinos fürdőszoba van. A földszint első részében 120 nm-en 4 helyiség található. A TETŐTÉRBEN 2004-ben kialakításra került egy 90 nm-es összkomfortos lakás, amerikai konyhás és étkezős nappalival, 1 nagyobb és 2 kisebb galériás szobával. A tágas fürdőszobában egy sarokkád és WC is helyet kapott. A tetőtéri lakás fűtése gáz cirkóról működik, a nappali hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. A szobák laminált padlóval, egyéb helyiségek járólappal burkoltak. A főbejárattól balra található a 40 nm-es, kétállásos garázs, mely a házból is megközelíthető, jobbra egy műhelynek használt épület, mely garázsnak is használható. A területen egy különálló gazdasági épület is van, melyhez egy fedett fatároló csatlakozik. A gazdasági épületben elektromos áram és víz is bevezetésre került, gázkonvektorral fűthető. A telek hátsó részében szaletli található, kialakított kerti tűzrakó hellyel. A fennmaradó domboldali, akácfákkal borított telekrészt egy erős támfal választja el a hátsó zárt udvartól. A szomszédok csendesek, nyugodt környezet. A közelben buszmegálló, bolt, óvoda. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, babaváró hitel, CSOK Plusz, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! M286776
Érdeklődni: Czugh Péter 70-3934954