Eladó ipari, Kazincbarcika Kazincbarcika, 510000000 Ft, 2964 866_gaimp

Az ingatlan Kazincbarcika belterületén a 26. sz. főúttól 150 m-re, 29 646 m-es telken fekszik. A megye területén áthaladó E71-es nemzetközi főútvonal Szlovákiával és Lengyelországgal biztosít közúti összeköttetést.
A raktározásra, tárolásra kiválóan alkalmas terület kamionnal is jól megközelíthető. A terület őrzött és kerítéssel körbekerített. Közművekkel teljesen ellátott, amiket nagy energiaigényű tevékenységek ellátására építették ki.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál ipari gyártó-, összeszerelő-, kereskedelmi tevékenység folytatására.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!
Jelenleg 31 bérlő (természetes és jogi személy vegyesen) összesen 4.618 m2 épületen belüli, valamint 1.535 m2 külső területet bérel határozatlan idejű szerződések keretében.
Valamint van még 6.000 m2 kiadandó szabad terület, e terület hasznosításával jelentős árbevétel elérhető a bérbeadásból!


TELEK BEMUTATÁSA:
Az ingatlan telekterülete 29.646 m2. Sík felszínű, szabálytalan alakú. Őrzött, kerítéssel körbekerített. Az üzem területén 4.900 m2 terület térbetonozott, melynek 70%-aszfaltburkolatú. Térvilágítással rendelkezik, mely kandeláberekre és az épületek oldalára szerelt lámpatestekkel történik. A kamion forgalom, valamint az áru ki-és berakodása érdekében az épületek közötti tér fedett, melyet acél szerkezetű íves tartókkal és műanyag lemez lefedéssel oldottak meg.

Övezeti besorolása: GIP-27776
 Beépítés módja: szabadon álló (50%-os legnagyobb beépíthetőség terepszint felett)
 Legnagyobb megengedett építménymagasság: 12,50 m
 Zöldfelület legkisebb mértéke: 25%
 Legkisebb kialakítható telekméret: 2.000 m2

FELÉPÍTMÉNYEK BEMUTATÁSA:
Összes beépített terület 12.654 m melyből 1.515 m iroda és szociális blokk, irodák, öltözők, termek
 Iroda és szociális épület 1.515 m (Porta, iroda, öltözők, bérbe adott irodahelyiségek stb.)
 Üzemi épület 1.651 m (vasbeton csarnok nagy belmagassággal)
 Raktárépület I. 2.230 m (vasbeton vázas csarnok)
 Kazánház 342 m Kazánház, vízlágyító (használaton kívül)
 Raktárépület ll. 1.145 m Raktár, garázs (bérbeadott helyiségek)
 Festöde, anyagraktár 5.303 m (kb az alapterület -e kétszintes)
 Transzformátorház 128 m
 Víztorony
 Víztároló, szivattyúház 340 m

Az épületek belmagassága középen általában 4 m. A padozat teherbíró képessége nincs megállapítva. Vízmű csatlakozás NA 100-as horganyzott cső. Elektromos csatlakozás 2 db 0,4 kW-os trafó.

További információ esetén, illetve kérdés esetén hívjon bizalommal!
.