Eladó ház Szászfán

(Posuňte sa nadol pre text v slovenčine.)
Eladó egy bájos 134 m2-es, 4 szobás ház Borsod-Abaúj-Zemplén megyében, Szászfa településen, 1608 m2-es telken.
Igy az ingatlan jövőbeni tulajdonosa egy kivételes méretű belterületi telek és ház tulajdonosa lehet.

Ingatlan címe: 3821 Szászfa, Fő utca 53.

Lakóépület leírása:

Az épület két részből épült. Az utcafronti rész 1934-ben épült, téglalap alaprajzú, tégla falazatú, melyhez az 1950-es években a terep adottságai szerinti szintkülönbséget belső lépcsővel áthidalva hozzáépült a szintén téglalap alaprajzú, verendás hátsó rész, vályog szerkezetből.
Az épület első részében a hall és a lakószobák találhatók. A második rész a további lakószobákat, konyha, kamra és tároló helyiségeket foglalja magába.

Víz Közműhálózatra csatlakoztatott, egyedileg mérhető
Villany Közműhálózatra csatlakoztatott, egyedileg mérhető
A településen nincs földgáz hálózat.
Szennyvíz Saját derítőre csatlakozik.
Az épület fűtése hagyományos kályhafűtés, a főzéshez PB-gáz üzemű gáztűzhely szolgál.
Nyílászárói pallótokos szerkezetű, fa ablakok és ajtók.

Ingatlan alapterülete:

szoba 1. 20,10 m2
szoba 2. 20,10 m2
hall 14,56 m2
szoba 3. 17,75m2
szoba 4. 17,29 m2
konyha 12,90 m2
zuhanyozó-WC 2,24 m2
kamra 15,47 m2
műhely 9,28 m2
összesen: 134 m2

Település elhelyezkedése:

Szászfa község Árpád-kori település, Borsod-Abaúj-Zemplén megyében, a Szikszói járásban Encstől 25 kilométer távolságra fekszik, a Cserehát nyugati részén, a Rakaca-patak völgyében, a Szalonna és Krasznokvajda között húzódó 2613- as út mentén. Az előbbi útból a község területén ágazik ki a Pamlényra vezető út, utóbbiból pedig a Keresztéte elérését biztosító út. (Az előbb említett községek Szászfa legközelebbi szomszédai északnyugati és északkeleti irányból, mindkettő zsáktelepülés.)

Ház mellett közvetlenül található Hrsz 33 számú 2143 m2 nagyságú belterületi telek, amely az ingatlannal együtt kötelezően megvásárolandó.

A 2 telek (3751 m2) ára a 134 m2-es házzal együtt:6 750 000 ft.

Slovak

Na predaj pôvabný 134 m2 4 izbový dom v osade Szászfa na pozemku 1608 m2.
Budúci vlastník nehnuteľnosti tak môže byť vlastníkom mimoriadne veľkého vnútrozemského pozemku a domu.

Adresa nehnuteľnosti: 3821 Szászfa, Fő utca 53.

Popis obytnej budovy:

Budova bola postavená v dvoch častiach. Uličná predná časť bola postavená v roku 1934, obdĺžnikového pôdorysu, s tehlovým murivom a v 50. rokoch 20. storočia bola zadná časť, taktiež obdĺžnikového pôdorysu, z ubíjanej zeminy, preklenutím výškového rozdielu vnútorným schodisko.
V prvej časti objektu sa nachádza hala a obytné miestnosti. Druhá časť zahŕňa ďalšie obytné miestnosti, kuchyňu, špajzu a sklady.

Voda Napojená na verejnú sieť, možno merať individuálne
Elektrina napojená na verejnú inžiniersku sieť, individuálne meranie
V osade nie je sieť zemného plynu.
Kanalizácia Pripája sa k vlastnej čističke.
Objekt je vykurovaný klasickou pieckou, na varenie sa používa plynový sporák na LPG.
Drevené okná a dvere so štruktúrou žalúzií.

Podlahová plocha nehnuteľností:

izba 1. 20,10 m2
izba 2. 20,10 m2
predsieň 14,56 m2
izba 3. 17,75m2
izba 4. 17,29 m2
kuchyňa 12,90 m2
sprcha-WC 2,24 m2
špajza 15,47 m2
dielňa 9,28 m2
spolu: 134 m2

Poloha mesta:

Obec Szászfa je osada z čias Arpádovcov v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, okres Szikszó, 25 kilometrov od Encsu, v západnej časti Cserehátu, v údolí potoka Rakaca, pozdĺž cesty 2613 medzi Szalonnou a Krasnokvajdou. Z prvej cesty v chotári obce odbočuje cesta vedúca do Pamlény az druhej cesty zabezpečujúcej prístup do Keresztéte. (Najbližší susedia spomenutých dedín sú Szászfa zo severozápadu a severovýchodu, obe sú slumové osady.)

Hneď vedľa domu sa nachádza pozemok 2143 m2 na Hrsz 33, ktorý je potrebné kúpiť spolu s nehnuteľnosťou.

Predajná cena vnútorného pozemku s rozlohou 2 143 m2, ktorý sa nachádza priamo pri dome na Hrsz 33, je 1 200 000 HUF.
Cena 2 pozemkov (3751 m2) vrátane domu 134 m2: 6 750 000 HUF.