Eladó Ház, Putnok 52.000.000 Ft

Hivatkozási szám: 000247
BEFEKTETŐKNEK - CSALÁDI BIRTOK a város peremén, csodás természeti környezetben!

Borsod-Abaúj-Zemplén megyében, Putnokon, a városközponttól 5 percre, erdők ölelésében, eladó 2 helyrajzi számon, 3080 m2 telken, 1 db ház, (300 m2), fűrészüzem (122 m2), versenyló istálló (77 m2).

A 300 m2 lakóterű ház vendégfogadásra lett tervezve, tégla építésű, 6 szoba + 2 nappalis, tetőtér beépítésű, dupla komfortos, a tetőtéri szobák, saját fürdőszobával vannak ellátva. A ház HB 38-as téglából épült, ez kiválóan szigetel, tetőszerkezete is kifogástalan állapotú. Alatta 27 m2 - es pince, két helységes, kazánház (15 m2) és tüzelőtároló (12 m2) megosztásban, a nappaliból nyíló terasz 15 m2 területű.
Fűtése új vegyes tüzelésű kazánnal (automata adagásúl) lehetséges, a fűtőtestek lapradiátorok, a meleg vízszolgáltatást villanybojler biztosítja. A vízellátás ásott kútból történik, új hidroforral, a szennyvízelvezetés derítős megoldású. Fa nyílászárói nagyon jó állapotúak, rendben tartottak. Egy szoba padlószőnyeges, 5 szoba és a lépcsőház tetőtéri része kiváló minőségű parkettával burkolt, a többi helység járólapos. Az amerikai stílusú hatalmas nappali  konyha - étkező, a boltívek, a lépcsőház gyönyörű tölgyfa korlátja, a cseresznye és fenyő lambériák csodás hangulatúvá varázsolják belső teret.
A telek három bejáratú a hátsó részén helyezkedik el az ipari árammal ellátott fűrészüzem, garázs, a fából készült tűzifa tároló és a versenyló istálló.
A versenyló istálló téglából épült 2000-ben , az áram és vízellátása biztosított, 77 m2 belterületű, 50 m2 - es széna tároló csűr tartozik hozzá.

Vidéki életforma, a várostól 5 percnyire, csend, jó levegő, a közvetlen szomszédban bérelhető teniszpálya!
VÁLLALKOZÓKNAK ajánlom!
A fő épület (+ fűrészüzem) csak abban az esetben eladó ha a másik ingatlant is megveszi a vevő. A versenyló istálló (+ csűr, 1491 m2 telekkel) külön eladás tárgya is lehet.


Ha szeretne egy ingatlant ebben a csodálatos környezetben, ez egy remek lehetőség!
Hívjon, ha kérdése van, ha szeretné megtekinteni!

Helységlista, (300 m2 ház):
Földszint:
Előszoba + lépcsőház: 16 nm (lépcső alatti beépített szekrénnyel)
Étkező (lakóelőtér): 28.6 nm
Konyha: 11.4 nm
Kamra: 4.5 nm
Nappali: 27 nm
Közlekedő (vörösfenyő beépített szekrénnyel): 7 nm
Szoba: 19.2 nm
Szoba: 24 nm
Fürdőszoba: 9 nm
WC (bidével): 2.4 nm
Terasz (az étkezőből nyíló): 15.1 nm
Tetőtér:
Lépcsőházi galéria: 8 nm
Tetőtéri tárolók: (2 x 5 nm): 10 nm
Nappali (közlekedő): 25 nm
Szoba: 17.5 nm
Szoba: 16 nm
Fürdőszoba +WC (az előző szobából): 6 nm
Szoba: 16 nm
Erkély (az előző szobából): 13 nm
Szoba: 12 nm
Fürdőszoba+ WC (az előző szobából): 6 nm
Fürdőszoba+ WC (közös, a közlekedő végében): 15 nm
Pince:(kívülről és a házból is megközelíthető)
Kazánház: 15 nm
Tüzelőtároló: 12 nm
Helyiséglista, (73 m2 ház):
Előszoba: 5 nm
Szoba: 20 nm
Szoba:17.8 nm
Nappali: 14.3 nm
Konyha: 6.2 nm
Spájz: 3.1 nm
Fürdőszoba + WC: 6.5 nm
Terasz: 6 nm

Helyiség lista,(istálló):
Folyosó: 15.6 nm
Box: 9 nm
Állás: 5.6 nm
Állás: 5.6 nm
Állás. 5.6 nm
Box: 9 nm
Ellető (befejezetlen): 15 nm
Szerszámtároló: 5 nm
Zab - tároló: 6 nm