Eladó Ház, Ózd 16.400.000 Ft

Hivatkozási szám: 323583
Ózd belvárosától, 2 percre, eladó egy 93 m2-es felújított családi ház.
Az ingatlan remek elhelyezkedése és az egy szintes kialakítás miatt tökéletes választás lehet mind családoknak, mind pároknak.
Főbb jellemzői:
- 846 m2, sík, körbekerített telek.
- 93 m2-en 2,5 szoba + egy nagy méretű tároló vagy iroda...esetleg vendégszoba.
- tégla építésű, cserép fedésű ingatlan.
- Központi fűtése lehet gázkazánról vagy vegyes tüzelésű kazánról.
- Nyílászárók: szigetelt műanyag. szúnyoghálóval, redőnnyel,
- Melegvizet átfolyós gázkazán biztosítja.

2022 és 2023-ban az alábbi felújítások készültek el:
- teljesen új tetőszerkezet,
- külső szigetelés: 10 cm nikecell,
- új padlás szigetelés, 5 cm kőzetgyapottal.
- új villanyrendszer,
- új víz és csatorna rendszer. Ásott kút, házi vízművel is!
- új rakott kémény,
- új vegyes tüzelésű kazán,
- új gázkazán,
- új konyha, konyhaszigettel,
- új fürdőszoba,
- minőségi hideg és melegburkolatok az egész házban.

Az ingatlan külső színezése és az udvar rendezését követően egy tökéletes otthona lehet bárkinek, aki szeretne egy csendes utában, közel, sőt, gyalog távolságra a belvárostól egy tágas és világos családi házat.
Az ingatlan rövid határidőn belül költözhető!
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívja a megadott telefonszámot!

English:
A 93 m2 renovated family house for sale, 2 minutes from the center of Ózd.
Due to the property's excellent location and single-level design, it can be a perfect choice for both families and couples.
Main features:
- 846 m2, flat, fenced plot.
- 2.5 rooms on 93 m2 + a large storage room or office...possibly a guest room.
- brick-built, tiled property.
- Central heating can be from a gas boiler or a mixed fuel boiler.
- Shutters: insulated plastic. with mosquito nets, shutters,
- Hot water is provided by a flow-through gas boiler.

The following renovations were completed in 2122 and 2023:
- completely new roof structure,
- external insulation: 10 cm Nikecell,
- new attic insulation, with 5 cm rock wool.
- new electrical system,
- new water and sewer system. A dug well, with homemade waterworks too!
- new stacked chimney,
- new mixed fuel boiler,
- new gas boiler,
- new kitchen with kitchen island,
- new bathroom,
- quality cold and hot coverings throughout the house.

After the exterior coloring of the property and arrangement of the yard, it can be a perfect home for anyone who wants a spacious and bright family house in a quiet street, close to, or even within walking distance of, the city center.
The property can be moved within a short period of time%
If you are interested, please call the phone number provided!