Eladó Ház, Kelemér 13.900.000 Ft

Hivatkozási szám: 000367
AKCIÓS ÁRON eladó, belsőleg FELÚJÍTOTT,szuterénes,121 m2-es, 2 szoba+ nappalis családi ház Keleméren !
A földszinti lakótér 85 m2, ezáltal 2 gyermek után járó FALUSI CSOK-ra alkalmas!!


Kelemér 600 lelkes község B.A.Z. megye északnyugati részén, a magyar-szlovák államhatár mentén található. Festői szépségű település, Putnoktól (legközelebbi város) 9 km-re, Miskolctól 51 km-re.

A beton alapzatú, szilikát blokk és tégla falazatú ház statikailag jó állapotú. A tető fa szerkezete jó állapotú, kisméretű palával héjazott.
Az épület 2022-2023-ban belső felújításon esett át: új műanyag ablakok lettek beépítve redőnnyel és szúnyoghálóval,a bejárati ajtó biztonsági kivitelűre lett cserélve, a beltéri ajtók szintén ki lettek cserélve.
A villanyhálózat, vízhálózat, szennyvíz hálózat vezetékeit, csöveit szerelvényeit szintén újra cserélték.
Az aljzatburkolatok laminált padló és járólap.
Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, a fűtőtestek lapradiátorok .
A meleg vízről villany bojler gondoskodik, ehhez vezérelt áram van kiépítve.
Gázcsonk az udvarban van.
A konyhabútor a vételár részét képezi.

A ház alatti 36 m2-es szuterén belmagassága 1.86 m. Előtér, tároló helyiség és kazánház helyiségekre tagolódik, a helyiségek aljzata simított betonos, árammal ellátottak.

A ház elosztását a helyiségek méreteit tekintse meg a méretarányos alaprajzon!

Az ingatlan a település csendes, mellékutcájában található.
Az 1667 m2-es porta körbekerített , kerítéssel három részre osztott, az udvar középső sávja a főbejáratig betonozott.
A házzal szemben található szín 38 m2, beton alapzatú és aljzatú, fa és vas vázas kialakítású. Ebből könnyen ki lehet alakítani kocsibeállót, garázst.
A házhoz szervesen csatlakozó melléképület téglából épült, egy tároló helyiség ( 8 m2) és egy négyfiókos ól van benne (15 m2). Az udvaron található ásott kutat a tulajdonos a szomszéddal közösen használja.
A portán illetve a hátsó kertben sok és sofajta gyümölcs fa ( alma, körte, szilva, dió, cseresznye) és szőlőlugas van.
A hátsó kert középső része szántható, konyhakertként hasznosítható.

A ház a Kéktúra útvonalán van és emellett számos látványosságot nyújtó vidéken található. Az Aggtelekre vezető közút a település fő utcája, jelentős a turista forgalom. A közelben található még a putnoki horgásztó, a Keleméri Mohos-tavak Természetvédelmi Terület, a Lázbérci Tájvédelmi körzet, Gömörszőlős és az Ökológiai Intézet a Fenntartható Fejlődésért Alapítvány. A határ közelsége miatt nagy az érdeklődés a terület iránt a szlovákok részéről is.

Hívjon, ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni!
Vásárlóinkat ingyenes bank független hitel, CSOK ügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi háttérrel, szerződések lebonyolításával segítjük.