Eladó Ház, Felsőnyárád 25.000.000 Ft

Hivatkozási szám: 000296
Felsőnyárád fő utcáján, Kazincbarcikától 12 km-re, 90 m2-es, 2 szoba + nappalis családi ház + 31m2 üzlethelyiség garázzsal, parkosított udvarral, kisméretű halastóval, fürdőmedencével eladó!

- A ház beton alapzata, tégla falazata statikailag jó állapotú. Hőszigetelt. ( 8 cm hungarocell lap)
- A tetőszerkezet felújítandó, beázás nem tapasztalható.
- Összközműves de gázóra nincs, gázcsonk az udvarban van.
- A víz és villamos hálózat felújított, hencó csővel illetve réz vezetékkel szerelve.
- A fürdőszobába és a WC vízvezeték rendszerébe az ásott kút vize is be van kötve.
-Fűtése jelenleg kandallóval lehetséges, de a vegyes tüzelésű kazánnal is lehet fűteni, a rendszer ki van alakítva , ehhez kazánt kell vásárolni. A kandalló vízteres kivitelű a központi fűtést erre is rá lehet kötni.
- A nagyméretű garázs, kazánház és tüzelő tárolóban (37 m2) 300 literes puffer tartály van amelynek vizét nyáron napelem fűti, de a vegyes tüzelésű rendszerbe is be van kötve. A garázs szerelő aknás.
- Az aljzat burkolatok laminált padló, hajópadló és járólap, a fürdőszoba aljzata, falazata rusztikus kőburkolttal van fedve.
- Műanyag illetve hőszigetelt fa nyílászárók vannak az épületben, az utcafronti ablakok spalettások.

- Az üzethelyiség fa szerkezetű, nikecellel szigetelt, a központi fűtés rendszerbe be van kötve.
- Aljzata simított beton , az udvarról és a házból is van bejárat.

-A körbekerített telek 1296 m2, parkosított jellegű sok örökzöld fával , cserjével, dísznövényekkel, halastóval és fürdőmedencével. Az udvar a garázsig betonozott.
-A halastó 12 m2, a fürdőmedence 40 m2.
- A fürdőmedence mellett hatalmas grill terasz van (83 m2) amelyet egy, a garázs előtti előtető (36 m2) köt össze a házzal. (összesen 119 m2 fedett terület)
- A garázzsal szemben található felújítandó faház 23 m2.
-A faház előtti kutyakennel 35 m2.
- A hátsó kertben meggyfa és barackfa van.

A ház és üzlethelyiség a felsorolt egyéb épületekkel jó ár - érték arányt képvisel !!
Hívjon ha kérdése van, ha szeretné megtekinteni!
Az adásvétel lebonyolításában mindenben a segítségére leszünk, CSOK, kedvezményes lakáshitel, bankfüggetlen hitel ügyintézés, ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány .