Egyedülálló lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek vagy intézményi

Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, teljesen energiahatékony ipari ingatlant Pácin településen.

A komplexum több különálló épületből áll, modern technológiával felszerelt, és jelenleg is részben működő vállalkozásnak ad helyet.

Főbb jellemzők:

-Teljesen önellátó energetikai rendszer

- Több különálló épület, összesen több mint 1786 m alapterület

-9230 nm telek

-Kamionnal is megközelíthető, ipari célokra optimalizált udvar

-Teljes kamerarendszer kiépítve

-Lakhatásra, vendéglátásra is alkalmas terek

-Ideális helyszín ipari, kereskedelmi, turisztikai vagy intézményi célokra

1. épület  Varroda (435 m)Hosszú éveken át a település lakóinak jelentős részének biztosított munkahelyet,jelenleg nem üzemel,de  a lehetőség adott!

Szabászati, gépészeti és raktár részek ,irodák, szociális helyiségeket foglal magába.

Teljeskörűen klímatizált ,korszerű ipari áram- és világítástechnika ,jó műszaki állapotban, kívülről felújítva

2. épület   Emeletes épület , földszinten cukrászüzem 306 nm

  Jelenleg is működő élelmiszeripari üzem, lift beépítve  teher- és személyliftként is használható

Beépített hűtőkamra praktikus közvetlen udvari  hozzáféréssel !

Felső szint: 245 nm lakhatásra alkalmas helyiség, klímával felszerelt, kiváló műszaki állapotban,jelenleg iroda, raktár helyiségek, csomagoló, fotostúdiónak és egyéb helyiségeknek ad helyet.

Közvetlen kapcsolódás a logisztikai udvarhoz.

Teljes körű felújítás történt 2023-ban (padló, burkolatok, szigetelés, nyílászárók, fűtésrendszer stb.) Modern, világos terek  könnyen átalakítható vendégházzá, irodává vagy szolgálati lakássá.

50 kW napelem rendszer a 2. és 3. épületen   önellátó, csak a vízfogyasztás költség!
Hőszivattyús fűtés, alternatívaként gázkazán is kiépítve.

Vízlágyító rendszer is ki van építve .

Elektromos auto töltő rendelkezésre áll!

3.könnyű szerkezetes felépítmény, raktárépület

Ideális tárolásra, logisztikai tevékenységre, udvari elhelyezkedés, jó megközelíthetőség
Tágas, zárt udvar kamionok fogadására alkalmas kapuk , kényelmes rakodás, könnyű megközelíthetőség közútról.

A  teljes területen a  kamerarendszer van kiépítve!

Hasznosítási lehetőségek: Ez a komplexum sokféle célra kiválóan alkalmas, többek között: gyártóüzem, raktározás, logisztikai központ

Élelmiszeripari tevékenység (pékség, cukrászüzem, feldolgozó)

Szálláshely/vendégház, turisztikai központ

Oktatási, szociális vagy egyházi intézmény

Képzési központ, alkotóház, kézműves műhelyek

Elhelyezkedés: Az ingatlan Pácin központi részén, jó infrastrukturális adottságokkal, csendes, mégis jól megközelíthető helyen található. Ilyen komplex, energiafüggetlen és korszerű ipari ingatlan rendkívül ritka a piacon! Érdeklődj most  a megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!

(IF683800496)