Városerdei felújított, téliesített nyaraló!

Eladóvá vált Gyula város Városerdei részén egy csendes, szép utcában található 1990-es években épült és 2024 évben felújított tégla falazatú téliesített nyaraló.
Az ingatlan statikailg kifogástalan állapotban van, a felújítások során a fürdőszoba, Wc, konyha helységek új burkolattal lettek ellátva. A fürdőszobába egy modern villanybojler is be lett szerelve. Az ingatlan igen alacsony rezsivel fenttartható, mivel a fűtéséről egy gazdaságos kandalló és egy inverteres klímaberendezés gondoskodnak. A ház villamos hálózat (16 A), amely díjmentesen bővíthető 32 A-ig. A vízhálózat cseréje is megtörtént. A tetőszerkezete új szigeteléssel ellátott, lapos tető, amely a későbbiekben akár be építhető, vagy teraszként használható. A nyílászárók is részben cserélve lettek új hőszigetelt nyílászárókra 40 % ban.

Az ingatlan elosztása:
1 nappali, 1 szoba, konyha, fürdőszoba Wc. összesen: 34 m2.
A melléképület (könnyű szerkezetes faház): 15 m2.
A garázs (szintén könnyű szerkezetes): 14 m2.
Az épülethez tartozik egy 8,6 m2-es, a melléképülethez pedig egy 10 m2-es fedett terasz is.
Az ingatlanhoz tartozik egy 450 m2-es teljesen körbekerített, parkosított udvar is, ahol kialakításra került egy tégla falazatú tároló helység, bográcsozó helység is.
Az ingatlan per-teher mentes és 1/2 tulajdonban van, azonnal átvehető!
Amennyiben ez a jó elosztású, szépen felújított és festői környezetben lévő ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a 06 70 / 457-4392 telefonszámon, a hét bármelyik napján.
Üdvözlettel: Szentléleki Tamás