Valósítsa meg álmait, a lehetőségek tárháza!

Eladóvá vált Gyula fürdővárostól mintegy 7 km-re található Kétegyháza irányába Szent Benedeken található ipari létesítmény. Az ingatlan a 60-as években épült kifogástalan szerkezeti állapotú, tégla falazatú, amely korábban magtárként és szárítóként üzemelt. Jelenlegi tulajdonosának köszönhetően az elmúlt években folyamatos fejlesztések történtek az ingatlanon, amelyek során cserélve lett a teljes elektromos hálózat (3x50 A) és ipari áram is ki lett alakítva. A földszinti részen egy hangulatos és modern garzon lakás is ki lett alakítva, konyhával és fürdőszobával. A fűtése kandalóval és klímaberendezéssel megoldott, de egy elektromos panel is használatban van jelenleg. Az ingatlan megközelítése is egészen kiváló, mivel a közelmúltban lett felújítva Gyulától a teljes úthálózat. Az ingatlan hasznos területe összesen: 816 m2, amelyből a lakrész területe: 46 m2. A teljesen körbekerített, parkosított udvar területe összesen: 2874 m2, ahova két külön álló dupla kapun lehet bejutni. Az udvaron található továbbá egy jó állapotú melléképület, amelyhez vizes blokk is tartozik. A felújítások során 2003 év és 2020 év között cserélve lett a teljes tetőszerkezet, kerítés, elektromos hálózat, be lett vezetve a hálózati ivóvíz, ki lett alakítva egy hangulatos terasz és egy minden igényt kielégítő lakrész is.
Az ingatlan területe összesen: 816 m2
A porta területe: 2874 m2.
Az ingatlan elosztása: ipari létesítmény 3 emeleten (3x231,5 m2), garzon lakrész, előszoba, tároló és egy fedett terasz.
Az elektromos hálózat korszerűsítésének köszönhetően 3 fázis (3x50A) és az ipari áram is ki lett építve, vállalkozási és otthoni munkák céljára is kiválóan alkalmas lehet, illetve a későbbiekben a megújuló energiaforrás kialakítását (napelemes rendszer) is lehetővé teszi.
A Szent Benedeki környezet kiváló lehetőséget nyújt sportolási, strandolási, túrázási és lovaglási időtöltések kedvelőinek, hiszen a közelben található a Kempf tó, kerékpár ügyességi pálya, Steigerwald lovas tanya és számos kerékpáros, gyalogos túraösvény.
Az ingatlan per-teher mentes és 1/1 tulajdonban van!
Amennyiben ez a kiváló statikai állapotú, igen masszív és jó környezetben fekvő iprai épület, amelyben rengeteg lehetőség rejtőzik felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a [ telefonszám felfedése ]-es telefonszámon.