Új ház, új lehetőség és kiváló energiahatékonyság!!!

Békéscsaba  Béke-kertek, amely a Dobozi út környékén található. Kellő távolságra van a gyorsforgalmi útszakasztól, hogy a zajterhelés ne legyen magas, de viszont roppant közel van, ha gyorsan elakarunk indulni munkába. A látványtervképek ellenére a ház készültségi foka 95%-os, Záros időn belül el is készül és már beköltözhető. A modern technológia és a nagyon precíz saját tervezésű ingatlan egy építész kezéből származik. A családi otthon 244m2-es hasznos alapterületű.
- nappali + étkező + konyha
- 3 szoba
- 2 fürdőszoba
- előszoba
- dupla garázs
- mosókonyha, gépészet
- külön Water Closet és a nagyobbik fürdőben is van egy
- kamra
- teraszok
Műszaki tartalom:
- Falazat: POROTHERM 30-as N+F tégla, válaszfalak 10-es N+F
- Külső szigetelés: 15 cm AUSTROTHERM GRAFITOS EPS 80
- Tetőszerkezet: hagyományos fa fedélszerkezet
- Födém rétegrend: gipszkarton álmennyezet, párazáró fólia, 30 cm-es szigetelés
- Eresz- és lefolyócsatorna horganyzott lemezből barna színű
- A garázskapu: HÖRMANN szekcionált kapuból készült
- Műanyag nyílászárók (Uü= 1,0 W/m2K)
- Gáz bevezetve, a fűtést és a meleg víz ellátás egy Baxi 24Kw-os kondenzációs gázkazán biztosítja + egy 120L HMV tartály
- Külső falak nemes vakolattal borítva
Energiahatékonysági besorolás: A
A gardróbszoba könnyen átalakítható egy nagyobb szobává, mert egy gipszkartonos válaszfalat építettek, ha szükség lenne még egy nagyobb helyiségre, amely a szomszédos szobából leválasztható azonnal.
Egy lehetséges napelem rendszernek a villamos előszerelése megtörtént, hogy ne kelljen fúrni-faragni utólagosan. A hőszivattyús fűtéshez szintén a kiállás biztosított, hogy ténylegesen, akár azonnal csatlakoztatható legyen a kültéri egység.
A vételár részét képezi a belső hidegburkolati felületek teljes burkolását (közlekedők, nappali+konyha, garázs), aminek az anyag+munkadíj költségét a tulajdonos fizeti, valamint a belső ajtók anyag+munkadíj költségét is vállalja. Az ajtók gyártásban és hamarosan beépítésre kerülnek, viszont a burkolat kiválasztásában az új tulajdonos szabad kezet kap a kalkulált költségkeret erejéig. Nagyon szép 120X60cm-es lapokat választott a tulajdonos, de nem lett egyelőre megrendelve, viszont ha Önnek is tetszik, akkor a beszerzésben segítünk!
Rendelkezésre álló villamosteljesítmény a mindennapszakin 3x20A és a H-tarifán 1X25A. Az otthon melegét egy Baxi 28Kw-os kondenzációs kazán szolgálja és nincs radiátor, csak padlófűtés még a garázsban is. A nyílászárók 7 légkamrás, dió színű, szúnyoghálós, 3rétegű üvegezés és motoros aluredőnnyel van felszerelve. A kamera rendszerhez, riasztóhoz a gyengeáram kábelezés előkészítve.

Ez az a családi otthon, ami hosszú távon egy kiváló döntés! Külső képekkel kapcsolatosan kérem, keressen és e-mailben küldöm. Hívjon és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!!!