Társasház eladó a Berzsenyi utca elején

Eladó a Berzsenyi utca elején egy társasház 2/3 része.
Külön utcafronti bejárattal [1. ajtó, 2. ajtó]!
Csak egyben!
Az ingatlan hatalmas potenciállal rendelkezik:
- elhelyezkedése kiváló,
- előtte sövény, árnyékot adó nagy fák, parkolók,
- lakható, átalakítható, ötletekre váró

1. ajtó
* porta: 406m2, lakóház: 149m2
- régi parasztház külön bejárattal, utcai fronttal,
- építész vélemény: le ne bontsd!
- száraz falak, stabil tető, cserépkályhák,
- ha mégis a bontás mellett dönt az új tulaj, már lenne vállalkozó is a feladatra!

2. ajtó:
* porta: 334m2, lakóház: 131m2
- a 90-es években épült ikerház fele,
- masszív beton alapok, repedésmentes tégla falak,
- jelenlegi állapotában is lakható, de az átalakításához terveket is mellékelhetek,
- a nappaliból hatalmas, három oldalról zárt, 15m2-es terasz nyílik kertkapcsolattal,
- víz, gáz, villany 3F+V, csatorna, optikai internet, tv,
- fűtés konvektor + cserépkályha ( tavaly lett takarítva, karbantartva ),
- meleg víz: éjszakai áramról működő hőtárolós, + átfolyós gáz,
- egy emeleti szoba klimatizált (LG hűtő-fűtő),
- az ingatlan érvényes napelem telepítési engedéllyel [5kW] rendelkezik, (még szaldós elszámolás!!!),

földszint:
konyha : 14,70 m2
kamra: 1,90 m2
előszoba: 7,80 m2
előtér: 1,80 m2
fürdő + wc: 4,20 m2
nappali : 22,00 m2

emelet:
szoba 1: 18,70 m2
szoba 2: 18,00 m2
közlekedő: 7,80 m2
előtér: 2,90 m2
fürdő + wc: 6,90 m2
szoba 3: 18,20 m2

A telek végén garázs, kolbásztároló,
A kertben szőlő, fenyő és gyümölcsfa.

Előzetes egyeztetés után megtekinthető!
Kérésre képeket, tervrajzot küldök.

Ingatlanosok segítségét jelenleg nem kérem!