Közponz közeli jó adottságú kádárkocka Eladó Békéscsabán

Városközpont Közeli , Jó Adottságú , Kellemes Környezetben , Széles-Szellős Utcában Lévő Kádárkocka Eladó !
Belvárostól autóval 2 percre , kellemes szomszédság közt várja új gazdáját , egy 70-ben épült, összkomfortos , jó szerkezeti állapotú , előkertes , minimálisan modernizált ( 3 db új redőnyözött ablak + egyik szoba lam. parketta ) ÉK-i tájolású , 73 m2-es kádárkocka , napos terasszal , nyári konyhával , fűtött garázzsal , 2. kocsibeállóval és gazdasági épületekkel , rendezett , gondozott 933 m2-es telken.
Lokáció : Békés vármegye , Békéscsaba , a központtól bő 1 km-re a Hétvezér utcában
Közeli városok : Gyula 15 , Békés 10 , Szarvas és Gyomaendrőd 40 km , Közvetlen M44-es autóút csatlakozás
Adottságai , tulajdonságai :
- beton alapra , tégla lábazattal és jelenleg is száraz vályog falazattal épült , fagerendás-sártapasztású födém- és tetőszerkezete is korát meghazudtoló állapotú , statikailag kifogástalan , ezt tanúsítja a hibátlan homlokzati kőporozás is
- a vályog falazat egész évben kellemes klímát biztosít
- virágoskertnek helyet adó előkerttel épült , a telek kerítéssel teljesen körbekerített
- 73 m2-es , 2 szoba-nappalis beosztású ( némi fantáziával 3+nappalissá alakítható ) , napos étkezőkonyhával , tusolós- WC-s fürdőszobával , kamrával , előtérrel + egy beépíthető fedett előtérrel , hátsó bejárata előtt 11 m2-es napos terasszal és a kamrából nyíló 7,8 m2-es nyári konyhával rendelkezik
- egyéb helyiségek , épületek : 6,11 m2-es külön bejáratú kazánház , 13,7 m2-es fűtött garázs , góré , számos különböző ( pl. kutyakenelnek is alkalmas ) tároló helyiség , a kocsibejáróval szemben könnyűszerkezetes betonozott 23,5 m2-es garázs-műhely épület
- normál , 3 m-es a belmagasság , szellős terek jellemzik
- fűtését gáz- és vegyes cirkó fűtés , gázkonvektor és egy gyönyörű cserépkályha látja el
- a meleg vizet kedvezményes éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja
- 16 Amper ( 32 Amperig díjmentesen bővíthető ) + éjszakai áram , műa. csőben futó villamos hálózat
- az épületek mentén járdázott , a kocsibejáró betonozott , kúpcserepek kenve
- a hátsó udvar , kerítéssel szeparált , gyümölcsösnek , konyhakertnek kiváló , a terület fúrt kútról gazdaságosan locsolható
- az udvarban , utcán : szórtan örökzöldek és termő gyümölcsfák találhatóak
1 km-es sugarú körön belül : kórház , ALDI , benzinkút , liget-játszótér , óvoda , ált. és középiskolák , orvosi centrum , számos szolgáltató , szoc. intézmény , sportolási lehetőségek , a belvárosban , a belvárosban szinte minden megtalálható
Ajánlom : fiataloknak , 1-2 gyermekes családnak és energikus idősebbeknek is egyaránt , akik nem ijednek meg a felújítástól , saját ízlésük szerint kialakított otthonban éreznék igazán jól magukat !
Finanszírozható : OSP ( 3 % ) , Csok+ , Babaváró , munkás és piaci hitel ill. ezek kombinációjának segítségével ( díjmentes bankfüggetlen hitelügyintéző , a felújításhoz megbízható kivitelező igény esetén biztosított , a jogi háttérrel , energikussal és szinte minden egyéb esetlegesen szükséges szakemberrel együtt
Térképszelvénye banki szempontból lényeges részeiben kifogástalan
1/1-es tulajdon , tehermentes
IR.ÁR: 39,99 M Ft
Érd. és személyes megtekintés kérhető a [ telefonszám felfedése ]-es számon
H-P : 9-19 , Sz: 9-14 óra között