Körös mellett, kétszintes, 200m2 lakóterű kertes ház eladó

KÖRÖS mellett, kétszintes, 200m2 lakóterű kertes ház melléképületekkel, dupla garázzsal eladó!
Az ingatlan PANZIÓ létesítésére is kiválóan alkalmas!

Békés megyében, a Sebes-Körös partján található dinamikusan fejlődő kis településen, Körösladányban eladóvá vált ez a hatalmas, jó elosztású, tetőtérben tovább bővíthető több funkciós ingatlan.

Tulajdonosa 1989-ben építette fel a ma is jó állapotú tégla épületet, ami eredetileg vendéglátó helynek készült és ezidáig a földszinti rész büfé és élelmiszerboltként sikeresen működött. 1994-ben emeletet húztak a meglévő épületre, majd az egész épület homlokzata külső hőszigetelést kapott.
Földszinti helyiségek: vendégtér, előtér, pult, raktár, mosdók, lépcsőház és 20m2 terasz.
Emeleti lakás helyiségei: 3 szoba, nappali, étkező-nappali, konyha, közlekedő, lépcsőház, fürdőszoba, külön WC. Hangulata miatt kiemelném a lakótérhez tartozó 24m2 nagyságú, 2x10m hosszúságú erkélyt.
Beépíthető tetőtér ad további lehetőséget a lakótér bővítésére, ahol a víz és villany korábban bevezetésre került.
Az egész épület fűtése kétféle módon történik: cirkó-gázkazánnal és egy vegyestüzelésű kazánnal radiátor hőleadókon keresztül.
Háromfázisú áram!

Az udvarban több tégla falazatú melléképület található, egy dupla garázs és egy 50m2 alapterületű raktár és nyári konyha hasznosítású alsóépület, valamint fedett tárolók, ólak és veteményes kert tartozik az ingatlanhoz.

Számtalan lehetőség rejlik ebben az ingatlanban, kisebb átépítéssel kialalkítható panzió, apartmanház, de nagy családosok részére is elegendő tér kínálkozik.

Az ingatlan elhelyezkedése rendkívüli!
A 47-es főútra nyílik a nagykapu, Békéscsaba 40km, Debrecen 90 km távolságra.
A horgászat és vadászat szerelmesei számára egyedi adottságokkal rendelkezik a település. A Sebes-Körös vadregényes partja 600m távolságra, míg a Hármas-Körös összefolyás 3km-re található.

Amennyiben tervei megvalósításához épp egy ilyen több funkcióra alkalmas ingatlant szeretne vásárolni, további információkért, kérem keressen elérhetőségeimen.