Ingatlan Mezőberény

Leírás:
Eladásra kínálunk Mezőberény csendes, város széli részén egy 1997-ben épült, szerkezetileg kiváló állapotú, összesen 128 m-es családi házat (88 m-es redukált lakótérrel), 961 m-es rendezett telken.
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
Alacsony rezsi: A ház külső szigetelésének és a 2015-ös nyílászáró-cserének köszönhetően a konvektoros fűtés rendkívül gazdaságosan üzemeltethető (4 főnél 15-16 ezer forint/hó). A kályha pedig nemcsak a rezsit csökkenti, de otthonos hangulatot is teremt.
Frissített belső tér: Az alsó szinten 2015-ben teljes körű felújítás történt: új burkolatok, modernizált fürdőszoba és új nyílászárók várják az új tulajdonost.
Kétgenerációs lehetőség: A 38 m-es melléképületben egy külön bejáratú, szobából és fürdőből (zuhanyzó + WC) álló lakrész található. Ideális nagyszülőknek, kamasz gyermeknek vagy otthoni irodának (felújítás után).
Rengeteg tárolóhely: A ház és a terasz alatt pince található, a melléképületben pedig garázs és tágas fás tárolók kaptak helyet.

Telek:
961 m tökéletes méret kertészkedéshez, de még könnyen rendben tartható.
Fűtés: Gázkonvektor minden szobában + kályha/kandalló betehető a közlekedőbe (nekünk cserépkályha van, és egy begyújtással kellemes meleget biztosított a hűvösebb napokon, amikor még nem volt fűtési szezon, de akkor is nagy segítség). A fürdőben gáz falifűtő van. Ezek minden évben felülvizsgálaton estek át.
A földszinten található egy fél szoba, tágas nappali, megfelelő méretű konyha, káddal ellátott fürdő, benne wc-vel. A melegvizet jelenleg egy Hajdu bojler szolgáltatja.
Az emeleten két szoba található, az egyik erkélyes, a másiknak van egy aprócska tárolója, ami egy gyereknek kedvenc kuckója lehet. A másik szoba erkékyes. Az emeleten találhaztó még egy kis padlástér is.
A fedett teraszon keresztül lehet eljutni a meléképületben lévő külön lakrészhez. Egy szoba külön zuhanyzós fürdővel, wc-vel. Kéményes, így fűthető kályhával, vagy akár elektromosan is. A padlás felől felszerelhető külön bojler (mi vettünk is egyet, amit meghagyunk az új tulajnak, ha szüksége van rá, de fel kell szereltetni).
A tartó falak téglából épültek, beton födémmel, de a válaszfalak a földszinten gipszkartonosak, így könnyedén áthelyezhetők, személyre szabhatók.
A terasz és a külön lakrész alatt található egy pince, ahova az áram is le van vezetve. Részben vakolt, részben vakolásra vár. Tágas pakolási lehetőség. Az én fejemben kirajzolódott egy szabadulószoba lehetősége is, ugyanis összenyitható a feljáró a külön lakrésszel.
A melléképület részét képzi még egy zárható garázs, valamint két fás kamra.
A telken gyümölcsfák, kis sziklakertek, kövirózsa szigetek találhatók.

Elhelyezkedés:
Város széli nyugalom, ahol a csend és a jó levegő garantált, mégis minden elérhető távolságban van. Főút vonal miatt aszfaltos úton könnyen megközelíthető.
Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik egy stabil építésű, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek, és értékelik a melléképületek nyújtotta szabadságot és extra lehetőségeket.

Nagyon szerethető házikó, csupán a megváltozott életkörülményeink miatt vált eladóvá.

Irányár: 35.000.000 Ft

Jöjjön el, nézze meg személyesen, és lássa meg benne saját otthonát!