Gyomán Papzugban közvetlen vízparti nyaralócska eladó

company_logo

16 990 000

Ft

447 105 Ft/m²

Kategória:

Feladás dátuma:

nov 1., 09:57
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
1 szoba

Állapot:
Jó állapotú

Fűtés típusa:
egyéb

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
egyéb

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
igen

Parkolás:
Udvarban

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog

Félszobák száma:
2

Ingatlan felszereltsége:
Légkondicionáló

Szintek száma:
1

Költözhető:
kevesebb mint 3 hónapon belül

Kert:
különálló

Kert mérete:
804  m2
Méret:
38 m²

Leírás

Ha igazi horgászsikerekre , pecás fotókra vágysz a barátaiddal és mindezt egy chill környezetben , akkor válaszd ezt a vízparti nyaralót , ami ráadásul egész évben megközelíthető !
NA De Hol Is ??
Gyomaendrődön , a családias hangulatú Papp zugi holtág mellett. Eladó egy , 2 irányból - a városhatártól évi 7900 Ft-ért gáton 4,9 km-re ill. műúton a Kőolajosok útján 5,9 km-re megközelíthető - 804 m2-es közvetlen vízparti , a vízpart irányába szélesedő , kiváló szomszédság között elhelyezkedő , gondozott , 3 oldalán kerítéssel határolt ( 8.5 m az utcafront és 12 m széles a vízpart felöl ) portán egy beton alapon lévő téliesített , 38 m2-es , 2 pihenőhelyiségből , konyha-étkezőből és fürdőszobának alkalmas ( víz és szennyvízcsatlakozással rendelkező ) tárolóhelyiségből álló könnyű szerkezetű aranyos kis téliesített , szigetelt nyaralócska , 19 m2-es beton terasszal , nagy fa- és fémszerkezetű stéggel , a portán 4 csatlakozási ponttal és elosztóval kialakított kb. 30 m mély fúrt kúttal , 32 Amper teljesítményű villanymérőórával , kerti tusolóval és kerti WC-vel .
Az épület igény szerint tovább gondolós , viszont 2 ablaka 6 éve lett hőszigeteltekre cserélve . A portából az épület feltűntetéshez 196 m2 határozattal kivételre került . További beépíthetőségéről az építési hatóság állásfoglalását komoly érdeklődésre szívesen rendelkezésre bocsátom. A műút végén rövid egész évben járható szórt út van , illetve a Kőolajosok útját egy fahíd köti össze a zuggal , azon át is elérhető , gyalogosan 100 m .
A telekhez és a vízhasználathoz tartozó jogot a vizet kezelő horgászegyesület az ingatlan mindenkori tulajdonosának adja ki , a tulajdonlás idejére 300 e Ft ellenében a tulajdonos és családja részére , a mindekori horgászengedély ( 40 e Ft + 20 e Ft tagsági díj ) megléte mellett vagy külsős pecás esetén horgászjegy váltása mellett . Horgászkuckóként üzemeltethető .
A vízparti rész rendkívül hangulatos , a sövénynek , a terebélyes szomorú fűznek és a szép vastag nádasnak köszönhetően . A stéggel szemben nincs másk stég a túlparton , nem kell a keresztbedobálástól tartani ! Idegbaj nélkül pecázhatsz és anélkül , hogy a szomszéd damiljával való összeakadástól kellene félned , itt megnyugodhatsz és lelazulhatsz .
A holtág vizében a halfajtákat vegyesen telepítik , évente 2 x , bármilyen ismert és kedvelt halfajta a horgodra akadhat , a vizet rendszeresen frissitik. A horgászjegy 4000 Ft / nap , 12 e Ft / hét és 10 e Ft / 60 óra , ami üzemeltetés szempontjából is fontos lehet.
A kis kuckó tovább gondolható , tetőszerkezete kiváló , fóliázott , a beázások megelőzése érdekében . A vizesblokkok teljes kialakítása esetén a szennyvízakna elkészítése is szükséges .
és a szomszéd felöli oldalon pedig kerítés ( a baráti hangulatú jószomszédi viszony miatt eddig szükségtelen volt )
TV adás , 7 csatorna , antennával fogható , internet mobiltelefonnal vagy mobil stickkel oldható meg. 6 hónapra fizetendő a szemétdíj , 1/4 évente 3120 Ft illetve lomtalanítás évente 1x van , a közeli lerakótól.
Szóval jól jársz vele , matekold össze a tartalmat , egy fainabb mobilház 5-7 M Ft lenne mostanság és a telepítése sem olyan egyszerű mutatvány , szinte egyik holtág mellett sem. Sima közművesítetlen porták a környéken 8-10 M Ft , testvérek közt is ! ( Adtam el , hidd el , tudom ! )
Arról nem szólva , hogy mialatt fotóztam , videóztam , felmértem az ingatlant , a szomszéd pecás kapásjelzője 4x!!! visított , jelezvén , hogy esemény van és 1x akadt is a horogra halacska !!!
1/1-es tehermentes tulajdon
Nem Hitelezhető , Csak Készpénzzel Vehető MEG ,
30 napos kifüggesztéssel , mivel a földtörvény hatálya alá tartozik .
Ir.ár: 16,99 M Ft
Érd. és megtekintés :

Hirdetés azonosító: 151203144

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 17 órája

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn