Hirdetés

Eladó üzlethelyiség a Bartókon

company_logo

33 900 000

Ft

691 837 Ft/m²

Feladás dátuma:

márc 26., 19:58
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Méret:
49 m²

Állapot:
Jó állapotú

Fűtés típusa:
elektromos

Emelet:
10+

Ingatlan típusa:
tégla

Erkély, terasz:
Nincs

Parkolás:
Utcán

Leírás

Eladó üzlethelyiség a Bartókon
Békéscsaba belvárosában, a Bartók Béla úton található ez a kiváló adottságú üzlethelyiség, ahol a lokáció önmagában üzleti értéket képvisel. A négysávos főút, az állandó autós és gyalogos forgalom, valamint a közvetlen közelben elérhető buszmegálló olyan adottság, amely ritkán érhető el egy ingatlanban, és hosszú távon is biztos alapot ad bármilyen vállalkozás számára.
A sarki társasház földszintjén elhelyezkedő, összesen 49 négyzetméteres üzlet közvetlen utcafrontos bejárattal és széles kirakatfelülettel rendelkezik, amely kiváló láthatóságot biztosít mindkét irányból érkező forgalom számára. A helyiség ugyanakkor a zárt belső udvar felől is megközelíthető, ahol biciklitárolási lehetőség áll rendelkezésre, így a mindennapi működés praktikus és rugalmas.
A belső kialakítás lehetővé teszi, hogy az üzlet többféle funkcióra is alkalmas legyen. Az utcafronti, közel húsz négyzetméteres üzlettér ideális ügyfélfogadásra, bemutatótérnek vagy vendégtérnek, míg a hátsó, szintén körülbelül húsz négyzetméteres helyiség  amely nagy ajtóval és ablakkal kapcsolódik a belső udvarhoz  jól használható kezelőhelyiségként, irodaként, különálló munkatérként, előkészítőként, vagy akár önálló funkcionális egységként. A két tér közötti kapcsolat lehetővé teszi, hogy az ingatlan egyszerre szolgáljon például szépségipari, egészségügyi, irodai vagy szolgáltató tevékenységet, de elrendezése miatt akár többféle üzleti modellhez is könnyen igazítható.
A hátsó üzlettérből nyíló külön raktár  amely igény szerint teakonyhává alakítható  tovább növeli a használhatóságot, így az ingatlan hosszabb ügyfélfogadásra, napi szintű működésre is komfortosan alkalmas. A mosdó kézmosóval és melegvízzel rendelkezik, az elektromos hálózat háromfázisú, 3×16 amperes kapacitással, amely számos vállalkozási forma számára elegendő.
A fűtés jelenleg két darab, egyenként 3,5 kW-os klímával megoldott, ugyanakkor korábban gázkazános padlófűtés üzemelt az üzletben. Ennek csővezetékezése megmaradt, így a rendszer igény esetén visszaállítható, ami további értéket és rugalmasságot ad az ingatlannak.
Az üzlet 2020-ban esett át nagyobb felújításon, ekkor történt meg a burkolatok cseréje és a klímák telepítése. A biztonságról utcafronti rács és riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlan külön helyrajzi számon szerepel, per- és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 33.900.000 Ft
Mezyv Iván

Hirdetés azonosító: 159197706

Kapcsolatfelvétel a Hirdetővel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 1 napja

Megosztás

Jófogás mobil applikáció

Töltsd le Jófogás alkalmazásunkat!
Töltsd le alkalmazásunkat!

Keress és válogass közel másfélmillió hirdetés közül bárhol is vagy!

Töltsd le alkalmazásunkat iOS-re
Töltsd le alkalmazásunkat Androidra
Töltsd le alkalmazásunkat Huawei-re

A Jófogást megtalálod a közösségi oldalakon is!

Jofogas FacebookJofogas InstagramJofogas YoutubeJofogas LinkedIn