Eladó újszerű családi ház Békéscsabán egyirányú, zöldövezeti utcában

Eladó újszerű családi ház Békéscsabán wellness kerttel, napelemmel, jakuzzival, teljesen felszerelt edzőteremmel

További fotók: [ link felfedése ]

A részben bútorozott, szinte újszerű családi ház ára: 135 000 000 Ft.

(Békéscsabai lakást 25 millió Ft értékben beszámítunk.)

Eladó egy békéscsabai, részben bútorozott, nagyon szép, megkímélt, szinte újszerű állapotban lévő családi ház a Lencsési lakótelep elején, a Kastély utca, Ilosvai utca, Felsőkörös sor és Ábrahámffy utca által határolt városrészben, a Körgáttal szemben, egyirányú, csendes, zöldövezeti, parkos utcában.

Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli a nyugalmat, a praktikus elhelyezkedést, és azt, hogy ide valóban csak be kell költözni.

Elhelyezkedés minden karnyújtásnyira, mégis zöld és csendes

35 perc sétára található:

Tesco, Aldi, Lidl, Spar

MOL-kút

gyógyszertár

futárcégek átvételi pontjai

buszmegállók

Élővíz-csatorna (séta, kikapcsolódás)

510 percen belül:

óvodák, általános és középiskolák

belváros

Csaba Center

Csaba Park

Az utca egyirányú, csendes, biztonságos.
A ház délnyugati tájolású, a nappali és a teraszok napfényesek, a kert egész nap jól használható.

További fotók: [ link felfedése ]

A részben bútorozott, szinte újszerű családi ház ára: 135 000 000 Ft.

(Békéscsabai lakást 25 millió Ft értékben beszámítunk.)

Főbb adatok

Építés éve: 2005

Állapot: nagyon szép, megkímélt, szinte újszerű

Jogilag: per- és tehermentes

Lakótér: 160 m, két szinten

Telek: 450 m

Felújítások:

20212022: teljes belső felújítás
(lépcső, fürdők, hálószobák, konyha, mosókonyha)

2023: teljes külső festés, kültéri fedett padlózatok újracsempézése

Fűtés, rezsi, napelem

gázvezérelt padlófűtés

villany-vízmelegítő

kandalló

központi porszívó

teljes közmű

3×25 A, 3 fázis

Napelem:

2023-ban telepített 10,5 kW-os, 12 kW-ig bővíthető, éves szaldós rendszer

a teljes áramfogyasztást megtermeli, akár többletet is

Rezsi: kb. 20 000 Ft / hó (víz, gáz, villany, hulladék)

Belső elrendezés földszint

bútorozott előszoba

amerikai konyhás, légkondicionált nappali ebédlővel

dolgozó / vendégszoba

fürdőszoba

mosókonyha

cipőtároló

4 db manzárd ablak/ajtó biztosítja a természetes fényt (2 szúnyoghálós).
Ez a szint a ház valódi központja.

A részben bútorozott, szinte újszerű családi ház ára: 135 000 000 Ft.

(Békéscsabai lakást 25 millió Ft értékben beszámítunk.)

Emelet

3 hálószoba

fürdőszoba

franciaerkély

Minden szobában:

beépített szekrény

íróasztal

franciaágy

klíma

redőny és szúnyogháló

Az összes beépített bútor, csillár, függöny, karnis az ár része.

Kert, teraszok, wellness

Parkosított díszkert:

gyepszőnyeg

fák, tuják, leanderek, jukkák, rózsák

automatizált öntözés

fúrt kút

térkő és műfű burkolatok

kb. 30 elemes éjszakai világítás

Fedett teraszok:

25 m kültéri nappali (TV, pult, szekrények)

15 m kültéri ebédlő konyhával, téliesített ponyvával
a hozzá tartozó 16 m-es épülettel együtt közel 40 m-es önálló egységgé alakítható

10 m pihenőterasz a szauna előtt

Szauna:

kb. 4 m

előtér + finn/infra

teljes felújítás: 2021

További fotók: [ link felfedése ]

Edzőterem és melléképületek

25 m fedett kocsibeálló

16 m teljesen felszerelt edzőterem
(klíma, padlófűtés, víz, padlás)

12 m jakuzzi-emelvény

4 m műhely

3 m kerti tároló

fatároló, bográcsozó, szalonnasütő

Parkolás

elektromos kapuk (távirányító, internet, manuális)

ház előtt 3 autó parkolása

fedett beálló az udvaron

Vételár

139 000 000 Ft

Az ár tartalmazza:

az összes beépített bútort

franciaágyakat, íróasztalokat

jakuzzit

teljes edzőtermi felszerelést

kb. 5 m száraz tűzifát

Valóban kulcsrakész, azonnal használható otthon.

Kinek ideális?

családoknak

otthonról dolgozóknak

terapeutáknak, edzőknek

wellness- és aktív életmódot kedvelőknek

külön lakrészt keresőknek (nagyszülő, felnőtt gyerek, bérlő)

Kapcsolat
További fotók: [ link felfedése ]
[ telefonszám felfedése ]
Ingatlanközvetítők kíméljenek, köszönöm.

A részben bútorozott, szinte újszerű családi ház ára: 135 000 000 Ft.

(Békéscsabai lakást 25 millió Ft értékben beszámítunk.)