Eladó ház, Telekgerendás Telekgerendás, Áchim L. András utca 616_koimp

**Csodálatos otthon Telekgerendáson!**
**Felújított családi ház várja új lakóit!**
**Mikor látogat meg minket?**

**INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
Ez a gyönyörű családi ház Telekgerendáson található, amely Békéscsabától mindössze 10 km-re fekszik. A település csendes, nyugodt környék, ideális választás családok számára. A környező infrastruktúra karnyújtásnyira található, könnyen megközelíthető üzletekkel és szolgáltatásokkal. Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik nyugalomra és békességre vágynak, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni a városhoz.

**ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
Az 1970-ben épült, földszintes családi ház a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. Az épületet egy gondozott, parkosított kert veszi körül, amelyben gyümölcsfák és egy 20 négyzetméteres nyári konyha, valamint tárolók találhatóak. Az ingatlanhoz egy önálló garázs is tartozik, így a parkolás kényelmesen megoldható. Az összes épületrész újszerű és igényesen karbantartott állapotban van. Az ingatlan tájolása délkeleti, ami biztosítja a napfényes, világos belső tereket. Az épület szigetelése részben megtörtént.

**AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
A 100 négyzetméteres lakóterület három szobát tartalmaz, amelyek mindegyike kényelmes és jól berendezhető. A házon belül újszerű állapotú, igényesen kivitelezett terek várják az új lakókat. A házközponti fűtés egyenletes meleget biztosít az év bármely szakaszában. Igény esetén . még 3 db csempekályha is rendelkezésre áll. Bár erkély vagy terasz nincs, a hátsó kerti terület ideális helyszín a kikapcsolódáshoz. Az ingatlan udvari kilátással rendelkezik, amely biztosítja a teljes nyugalmat és privát szférát. Tetőtér beépítésére nincs lehetőség, de a földszinti elrendezés rendkívül praktikus.

**A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
Telekgerendás csendes és nyugodt környezete ideális választás a családok számára, akik békét és biztonságot keresnek. A környék jól ellátott, minden szükséges szolgáltatás és üzlet könnyen elérhető. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Békéscsaba közelsége kényelmet és rugalmasságot biztosít a mindennapokban. Iskolák és óvodák a közelben találhatóak, így a gyermekes családok számára is tökéletes választás lehet. Az itt lakók nyugalma garantált, amely tovább emeli az ingatlan értékét,