Eladó a Virág Cukrászda

Békéscsabán a Lencsési lakótelepen, frekventált helyen oldóvá vált a korábban Virág Cukiként ismert ingatlan. Az épület két szintes, teljes területe 295 nm. A jelenlegi tulajdonosa elkezdte az ingatlan átalakítását/felújítását, melynek keretében meg lett emelve a koszorú és le lett cserélve a teljes tetőszerkezet, a megemelt oldalfalak külső hőszigetelést kaptak, illetve a belső terek egybe lettek nyitva. Ennek köszönhetően az ingatlan elrendezését kedve szerint alakíthatja a leendő vevő. A földszinten üzlethelyiség és mellette akár garázs és tárolók kialakítására is lehetőségfan. az emeleti részen jelenleg egy válaszfal található, mely két (50 és 70 nm alapterületű) részre osztja a teret. A közművek közül a csatorna a víz és a villany az épületben megtalálható, a gázcsonk is rendelkezésre áll. Az elektromos hálózat bővítését 4x16 A-ra tervezik, emellett 4 H tarifás mérő felszerelése is folyamatban van. Az ingatlan besorolása üzlet, kivett lakás és eszpresszó, a földszint hasznos alapterülete 175 nm, az emelet 120 nm. Az ingatlan hirdetési ára a jelenlegi állapotra lett meghatározva. Kitűnő fekvésének és tágas tereinek köszönhetően a földszint akár üzlet, akár vendéglátóegység kialakítására is tökéletes, de a felső szinten emellett két tágas lakás is leválasztható.
Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant hívjon mielőbb és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!