Eladó 110nm-es családi ház Békéscsabán, Jaminában

Eladó 110m2-es kétszintes családi ház Békéscsabán, Jaminában, csendes, egyirányú utcában egy 420m2-es telken. A ház 1988-ban épült, tégla falazatú, cseréptetővel, beton lábazattal. A telken található egy különálló garázs is.

A ház helységei:
A földszinten található: előszoba, fürdőszoba, különálló WC, közlekedő, konyha, kamra, hatalmas nappali és egy kisszoba/vendégszoba. Az emeleten: közlekedő, fürdőszoba, különálló WC, 2 nagy szoba és egy kisebb szoba (szintén használható vendégszobának, raktárnak, gardróbnak).

Elrendezését tekintve egy kiváló ház, hiszen az egységek jól elkülönülnek egymástól, 4 fős családnak is tökéletesen alkalmas úgy, hogy mindenkinek megvan a saját élettere. Az emeleti szobák franciaerkélyesek.

A ház 2021-22-ben esett át teljeskörű felújításon, ekkor kerültek be az új műanyag ablakok redőnnyel, teraszajtók és a biztonsági bejárati ajtó. A földszinten a nappaliban és szobában új laminált parketta van, minden más helységben pedig új minőségi járólap. Az emeleten a szobákban szintén parketta, a közlekedőn jelenleg szőnyeg található. Mindkét fürdőszobában tusoló van.

Az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés gondoskodik a ház melegéről, emellett az emeleti szobákban van 1-1 Wi-Fi-s hűtő-fűtő klíma, valamint a nappaliban is elhelyezésre került egy Wi-Fi hűtő-fűtő klíma. A földszinti fürdőszobában okos törölközőtartó is felszerelésre került (ha nem lenne elég a padlófűtés, ezzel is rá lehet segíteni). A meleg vizet elektromos kazán biztosítja. A padlófűtés termosztátról, valamint okostelefonos applikációról távolról is vezérelhető.

A tágas L alakú nappaliban bőven elfér egy kis iroda sarok, ha valaki home officeban dolgozna, de akár valamelyik kisebb szobából is lehet egy otthoni irodahelységet kialakítani. A nappali rendkívül fényes, a 3 nagy ablaknak és a teraszajtónak köszönhetően a téli szürke hónapokban is tökéletes nappali fény van a helységben.

A rendkívül tágas konyhában kényelmesen elfér egy 8 személyes nagy asztal is. A konyhabútor 2023-ban lett vásárolva, kifejezetten a konyha adottságaihoz igazítva került összeállításra az IKEA-ban. A sok szekrény mellett beépített elektromos sütő, gáz főzőlap, mosogatógép is megtalálható. A konyhából nyílik még egy kamra. A konyhabútorra 25 év garancia van.

A kertben több autó számára van hely, valamint van egy egyállásos garázs is a ház mögött. A ház előtt van egy kb. 3 méteres belső előkert. A kis- és nagykaput szintén 2022-ben cserélték le. Az elektromos nagykaput távirányítóval már az utca elejéről nyithatjuk. A ház előtt is 2 autó parkolására van lehetőség.

A ház remek helyen van, az utca egy egyirányú U alakú utca, ahova csak az megy be, aki ott lakik, ezáltal maximális nyugalom, csend, madárcsicsergés jellemzi a környéket. A szomszédok rendesek és kedvesek, jó a lakóközösség az utcában, több gyerekes család is van, igazi biztonságos, kertvárosi hely. Rendezett környék, 1 perc sétára van kisbolt, csomagautomata, pár perc séta a buszmegálló, dohánybolt és lottózó. A belváros biciklivel 10 percen belül elérhető.

A ház ideális akár több gyerekes családnak, de fiatal pároknak is, akik itt szeretnék megalapozni a közös jövőjüket. Felújítással nem kell már bajlódni: mindenből minőségi és modern került beépítésre. A padlófűtésnek köszönhetően könnyen szinten lehet tartani a ház melegét és a gyerekek is szabadon rohangálhatnak mezítláb a meleg padlón.

A ház a konyhabútor kivételével bútorozatlanul kerül eladásra. Az ingatlan saját tulajdonú, per- és tehermentes. A ház minden dokumentációja megvan (műszaki leírás, alaprajz, számlák az elektromos eszközökhöz, garanciához, konyhabútorhoz stb).

Megtekinteni rugalmasan lehet akár hétköznap napközben is vagy hétvégén!

Ingatlanközvetítők Segítségét Nem Kérem, Köszönöm! (Ha felhívnak, akkor sem! Így kérem, hogy ne zaklassanak!)