Családi ház eladó, gazdálkodásra alkalmas

Tanya Extrákkal Eladó

Külföldre település miatt,
Gyulához közel önfenntartásra alkalmas, bútorozott, gépesített Lakó és Gazdasági épület (Tanya) eladó tulajdonostól (1/1)
Csok, hitel igényelhető.

Az ingatlan nemrég épült, tehermentes, energetikai tanúsítvány B besorolású, benne két hálószoba+egy extra szoba, gardrób szoba beépített szekrénnyekkel, két konyha, (mindkét konyha IKEA Metod, számlákkal, 25 év garancia, gépesítve (Samsung, Whirlpool, Gorenje), étkező, két fürdőszoba+WC, nappali, előszoba, hátsó nagy bejárati szoba nagy gardrób szekrényekkel, kazánház, nagy műhely/garázs (polc rendszerrel, vizesblokkal) található.

A terület teljesen körben határolt mély, széles árokkal, bekerített.
Az épület tégla építésű, talpas alappal, dupla tetőszigeteléssel, főépület körben 8cm, melléképület 5 cm hőszigeteléssel. Felszerelt camera rendszer (rögzített felvétel), riasztórendszer, hűtő-fűtő klímák (4db,Gree), radiátoros központi fűtés vegyes tüzelésű (magyar) kazánnal, látvány és működő öntöttvas kandalló, 6.9 KW napelem rendszer (bővíthető 8.5 KW-ig és akkumulátorral), Saldo elszámolással, valamint három fázisú áram is van, 96 m-es kúttal.
Melléképület padlásának padozata is, tetőszerkezete is hőszigetelt, polc rendszerrel ellátva.

Az épület merőlegesen Délnek lett fordítva, déli oldalon nagy, dupla üveges nyílászárókat kapott, míg északi oldalon kisebb tripla üveges nyílászárók lettek beépítve. Rendkívül hatékony módja a téli hónapokban a fűtés költségének csökkentésére, a felkelő nap teljesen körbe járja az épületet.
Valamint az egész épület nagyon világos.

Az ingatlan rezsije rendkívül alacsony! (Nincs villany, nincs vízszámla)
Minden minőségi anyagból készült, és a ház karbantartásához minden eszköz, szerszám, gép rendelkezésre áll.

A terület 4500 m + 500 m, melynek a füvesített része automata öntözőrendszerrel van ellátva ahol gyümölcs és díszfák találhatóak. Található ezen kívül hatalmas, térkövezett, fedett és nyitott terasz, kerti konyha kemencével, grillel, új sparheltel, két munkapulttal, két tároló szekrénnyel, amely szintén térkövezett és 95 %-os készültségű. (befejezzük) Továbbá található garázs, hőszigetelt faház,(lakható) fürdőszobával, WC, konyhával, fűtéssel, dupla falú istálló fűthető önitatókkal, nyerges, lókikötő, mosó, karám +(pálya) beállóval, fűthető önitatóval, körkarám, bárányólak fűthető önitatóval, tyúkól udvarral, magas ágyások, kerti csapok, traktor beálló. Min. öt évre elegendő tüzifa (20+ erdei m)

Az ingatlan aszfalt út mellett fekszik, Békéscsaba-Gyula között, Gyulától 10 percre, erdővel körülövezett területen, fantasztikus séta, túra vonalakkal, jó szomszédokkal.

A lehetőségeknek csak a képzelet szab határt... Lovas Tanya, Camping, Táboroztatás, Vendégház, Termelés, Tenyésztés....
Minden kérdésre szívesen válaszolok, képeket, videót küldök
129M
Érd.: PM
Whatsapp
[ telefonszám felfedése ]