Békéscsabán a Békekertekben Erkélyes kertes lakás eladó

Eladásra kínálok Békéscsabán a Dobozi úton , egy 2 + fél szobás , 85m2-es, Kertes, erkélyes, társasházi (sorházi) első emeleti lakást. Garázzsal, és 3 kamrával.

Szeretne Békéscsabán közel a központhoz és a kórházhoz, de mégis egy csendesebb kertvárosi részén, a Békekertekben, egy biztonságot nyújtó, kedves nyugodt lakóközösségben élni? Akkor ezt a lakást önnek ajánlom. Kifejezetten ajánlom idősebbeknek, akik egyedül laknak, és már nem érzik teljesen biztonságban magukat , és nem akarnak panelba , vagy a családhoz költözni (tapasztalat, ez a tökéletes megoldás), vagy családoknak is, a két hálószoba miatt. Az infrastruktúra ideális. A közelben kórház, Aldi, sportpálya, rendezvényhelyszínek (a zajosabbakat már elköltöztették a pajtába). Kerékpárút, és buszmegálló konkrétan a ház előtt. A ház kb 1975 -ös évben épült. Beton alapra, tégla falazattal. A födém beton, masszív, a tetőszerkezet, és héjalás jó állapotú. A ház tetőszerkezete is jó állapotban van. A lakás remek , déli fekvéssel rendelkezik , ezért napközben mindig világos van a lakásban a beáramló napfénynek köszönhetően. egy hálószoba pedig az udvarra néz. Erkélye kb 2-3nm. Energetika modernizálások megtörténtek kb 5 éve, amikor külső homlokzat szigetelést kapott, valamint új műanyag, hang, és hőszigetelt ablakokat, és új gázkazánt. Ezzel kb a felére csökkent a gázszámla éves viszonylatban., és a klímáknak is alig kell menniük nyáron.
A ház udvarra egy kis vagy két nagy kapun keresztül jutunk be. A kiskapu távnyitásos/kódos, telefonos, és az egyik nagykapu elektromos, távirányítós nyitású, így az ételfutárok, esetleg gondozók gond nélkül be tudnak jutni az ingatlanba, nem kell mindig kiszaladgálni. Udvara szép és rendezett. A házhoz tartoznak még melléképületek is. ( 1 saját garázs, +3db tárolók/kamrák , akár csirkeól, összesen kb 43nm). A saját elkerített kert kb 150nm, és van még közös zöldterület is bőven (kb 400nm), ami rendezett, gondozott.
Belépve a lakásba egyből egy előszobába jutunk, amelyből nyílik a WC, spájz, kazánház, konyha, erkélyes szoba, fürdőszoba, és nappali. A nappaliból pedig nyílik még egy hálószoba. A konyhában, és az előszobában laminált parketta található. A szobákban parketta. A fürdőszoba nem rég lett teljesen felújítva, zuhanyfülkésre, akadálymentesítve!A ház melegét, és a meleg vizet, egy gázkazán biztosítja, amely nem régen lett újra cserélve, azóta is évente karban van tartva. A hűvösről pedig két klíma gondoskodik. Bent van a vezérelt éjszakai áram is, így villanybojler is beépíthető költséghatékonyan.

A ház csendes, családi házas részen található. Az egész utcában rendezett házakat és azok egymásra figyelmes lakóit találjuk. Az elektromos hálózat tökéletesen működik, de még az eredeti alu kábelek vannak bent. Pár fali burkolat cseréje időszerű, de ez úgyis meglenne az új lakó igényei szerint. Szóval ha úgy tetszik, részben felújítandó, de szerkezetileg rendben van, és a neheze már modernizálásra került. Tehermentes az ingatlan.
Az akadálymentesítés csak a lakáson belül történt meg, a lépcsőházban nem.