Békéscsabán, belvárosi 4400m2 alapterületű ipari ingatlan

Üdvözöljük Békéscsabán az eladásra kínált ipari méretű, 4400 m2 hasznos alapterülettel rendelkező ingatlanunk bemutatásánál!

Tulajdoni lap szerinti megnevezése "kivett üzem, üzlet", valójában Hotel engedélyezési tervvel rendelkező lenyűgöző, belvárosi Műemlékvédelem alatt álló építmény, melyet 1912-ben elképesztő építészeti szakértelemmel alkottak meg, később kibővítették, átépítették, évtizedeken keresztül malomként működött, majd az 1970-es évektől kazángyár volt.

Az épület négyemeletes, szintenként közel 300m2 lakótérrel rendelkezik és a hozzá toldott kétszintes épület irodákkal, szobákkal, szociális helyiségekkel.
A főépület két részből áll, az egyik szintenként egylégteres, megmaradt malomépület kialakítással, raktározási lehetőséggel.
A másik, utcafronti oldalon lettek kialakítva a szálláshely feltételei, vendégszobák fürdőblokk-kal, közös társalgók, 2 komplett apartman, tárgyaló, melegítőkonyha éttermi adottságokkal és a legfelső szinten oktatásra alkalmas előadó termek.
További lehetőség rejlik az ingatlanban azzal, hogy a két felső szint könnyen, illetve az épület másik szárnya is átalakítható garzon lakásokká, ezzel számos más hasznosítási formát teremtve az új tulajdonos számára.


Jelenleg, a Malom Hotel elkészült terveivel a Start vonalnál várja új tulajdonosát, megvalósítóját.
Kizárólag előrelátó ingatlan befektetők számára kínáljuk, akik maradandó értéket képesek teremteni.


A grandiózus építmény központi elhelyezkedése, egyedisége, körüljárhatósága, parkolási adottságai, belsőépítészeti megoldásai, hatékony befogadóképessége, zseniális fűtési praktikái miatt számtalan mód nyílik az ingatlan optimális kezelésére.

Jelenlegi tulajdonosa több, mint 20 éve szívvel-lélekkel, odaadással törekszik a létesítmény folyamatos, ésszerű gondozása, fejlesztése, állagmegóvása és értéknövelő beruházásai mellett az ingatlan jövedelmezőségét fenntartani.

A gigantikus megjelenésű főépülethez tartozik az utcafronti 280m2 alapterületű üzlethelyiség a szükséges raktár és szociális helyiségekkel. Kiváló bérbeadási lehetőség, évek óta állandó bérlővel.

Fontos megjegyezni, hogy az ingatlanhoz kapcsolható ugyanazon tulajdonos révén másik, mellette lévő 6098m2 eladó beépíthető telek, ami újabb lehetőségeket tartogat. Érdeklődés esetén további információkkal szolgálok.

Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, személyes megtekintésért kérem keressen elérhetőségeimen!