Akár több generációs családi ház, vállalkozásra is alkalmas adottságok

Tótkomlós abszolút központi részén, Béla király u. 2.
608m2 telken, összesen 340 m2 beépített ( zárt és nyitott, de fedett, ) területtel, mely akár 2-3 generáció lakhatására is alkalmas, külön bejárási lehetőséggel, de vállalkozási célra is megfelel, akár megosztva is.
A vázlatrajzon a helyiségek m2 területei fel vannak tüntetve, kérésre küldöm...
A Ház főépület részén található:
4 db szoba, 1 db hátsó helyiség( ami különálló szoba is lehet), 1 db konyha, felszerelve, 2 db zárt veranda, 2 db nyitott, de fedett folyosó, 1 db fürdőszoba egyben WC, 1 db spejz, 1 db kis közlekedő, 1 db kolbászos kamra, ami földes alapú, aki hosszú időre akar megfelelő kolbászt, az tudja mit jelent, és egy fedett kiülő terasz, valamint egy hidegfüstös kolbász füstölő.
A mellék részen található épületek:
1 db szerelőaknás és láncos emelős futódaruval is ellátott garázs, ami édesapám autószerelő műhelye volt, 1 db műhely rész, ami motorfelújító műhely volt, 1 db vasszerkezetű, palafedésű szín, ami gépek tárolását szolgálta, s 1 db kint WC.
A fűtés a főépület közepén található pincéjében elhelyezett gázkazánnal, és vegyes tüzelésű kazánnal, központi fűtéssel biztosított. A radiátorok újak, öntvény tagos hőleadó felülettel, gravitációs fűtési móddal. A kazánokhoz új, szabványnak megfelelő kémények pár éve készültek újonnan. A melegvizet fürdéshez villanybojler biztosítja, mely a fürdőszobában van. A főépület néhány éve új cserepeket és ereszcsatornát kapott, a többi részre a cserép a padláson van betárazva. Az egyik szobában még működöképesen megtalálható 1 db "búbos" kemence, melynek fűtése a konyhából lehetséges. Az elektromos áram 3 fázissal bekötött. A falazat 100+ éves alapokon nyugszik, mint az épület falazata vegyes, aláfalazása és szigetelése vagy 50 éve megtörtént, az akkori működő technikával.
Az épület lakható állapotban teljes összkomfortos, de igények alapján akár alaposan felújítandó!
A házban lévő bútorzat alku tárgyát képezi.
A motorfelújító forgácsolóműhelyben még a gépek ott vannak ( 2 db hengerfúró, 1 db henger hónoló, siklócsapágyak megmunkálására alkalmas speciális szerszámokkal, 1 db motorblokk nyugvó csapágyak vonalfúrására kialakított forgácsoló gép, 1 db speciális forgácsoló gép "Ovál dugattyú ) eszterga. Az összes gépet több évig Édesapám használta, s mindet Ő készítette, a kor igényeit és precizitását meghaladó színvonalon, valamint 1 db hidraulikus présgép, kiegészítő eszközökkel! Ezek megvásárolhatók ( 2,0 mFt), a házzal együtt, de külön is. A gépek csak egyben, garnitúrában eladók! A ház adásvétele esetén, ha a gépek nem kellenek, azok elszállításra kerülnek.
A ház "tartozéka" egy nagyon hűséges kutyus is, aki nem szeretne megválni szeretett helyétől!!!!
Az ingatlan teljesen tehermentes, minden közművel ami lehetséges ellátott, bármikor költözhető!!!

Érdeklődni privát üzenetben, vagy telefonon. Messenger, Viber, Hrivnák Mihály Gábor Tótkomlós ( +36 ) 30 / 998 - 7758