4 az 1-ben : családi ház + 3 lakás frekventált kerületben

4 az 1-ben : családi ház + 3 lakás frekventált kerületben eladó!

Békéscsaba közkedvelt kertvárosi részén, a VI. kerületben, a belváros
közelében eladó egy 3 lakásból és egy családi házból álló felújított ingatlan.
A körbekerített és elektromos kapuval ellátott telek 768 m2-en terül el. A 3 kisebb lakás egy külön bejáratú kapun és udvarrészen közelíthető meg, a hátsó 2 szintes családi ház pedig szintén teljesen elkülönített kapubejáróval és önálló udvarral rendelkezik.
Befektetés céljára vagy több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. Lakjon a hátsó családi házban, és adja ki bérbe a 3 különálló lakást, hogy rendszeres havi jövedelemre tegyen szert! Jelenleg a 3 kisebb lakás ki van adva albérletbe, a bérlők akár tovább is igénybe vennék a lakrészeket, Önnek keresnie sem kell megbízható lakókat, ráfordítás nélkül pénzt termel azonnal.
Vagy akár mind a 4 lakrészt hasznosíthatja bérbeadással.
A választás az Öné!

A lakások főbb jellemzői:

Hátsó ház/lakás: 1. Lakás (földszint) 68,5 m2,
(tetőtér) 48,6 m2
Műhely, kazánház 26,0 m2 és terasz, udvar
Első nagypolgári ház: 2. Lakás (földszint) 32,6 m2
3. Lakás (földszint) 29,6 m2
4. Lakás (tetőtér) 69,4 m2
Folyosó, lépcsőház 17,8 m2
Összesen (bruttó): 292,5 m2

1. lakás (hátsó családi ház):
- kb. 117 m2 + fedett terasz + 26 m2 melléképület
- egyedi víz, gáz, áram
- kondenzációs cirkó gázkazán és/vagy vegyes tüzelésű kazán
- 2 db hűtő-fűtő klímával felszerelt
- belső kétszintes:
- alsó szinten egy előszoba, egy
nappali+konyha, egy kisebb szoba, egy gardrób, egy fürdő (sarokkáddal és
zuhanyzóval) , egy külön WC és egy nagy fedett terasz található
- a felső szinten 3 külön bejáratú szoba, egy kisebb dolgozó (fél szoba) és egy WC-kézmosó zuhanyzó előkészítéssel
kapott helyett
- redőnyös ablakok, gépesített konyha (elektromos sütő, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó)
- napkollektoros meleg víz rendszer 300 literes puffertartállyal

2. lakás (teljesen felújított földszinti apartman)
- 32, 6 m2 alapterületű garzonlakás
- 1 szoba, konyha, tusoló + WC
- külön kondenzációs cirkó gázkazán radiátorokkal
- egyedi víz, gáz, áram

3. lakás ( teljesen felújított földszinti apartman)
- 29, 6 m2 alapterületű garzonlakás
- 1 szoba, konyha, külön fürdő és WC
- külön kondenzációs cirkó gázkazán radiátorokkal
- egyedi víz, gáz, áram

4. lakás (új kialakítású emeleti lakás/apartman)
- 69, 4 m2 alapterületű, tetőtéri elhelyezkedésű
- 2019-ben kialakított
- 3 szoba, konyha, külön fürdő és WC
- külön kondenzációs cirkó gázkazán radiátorokkal
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- egyedi víz, gáz, áram
A négy lakóingatlan kizárólag egyben eladó, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. Az udvar és a melléképületek a családi házhoz tartoznak.

Kérésre küldök e-mailben további külső-belső képeket az ingatlanról.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is:

Homonnai Mónika
[ telefonszám felfedése ]

In a quiet, prominent suburban part of the town Békéscsaba, near the Árpád Spa and the city center,
on Szőlő Street, a uniquely designed property consisting of three apartments and a family house,
located on a 768 sqm plot, is for sale.
Apartments that are excellent for investment or for several generations to live together have the
following characteristics:
Apartment 1 (2 storey family house on the rear with private garden):
- approx. 117 sqm floor area + covered terrace + 26 sqm service building
- individual water, gas, electricity meters
- heating is provided by a condensing gas boiler and/or a mixed fuel boiler
- Equipped with 2 air conditioners with heating option
- on the ground floor there is an entrance hall, a living room + kitchen, a bedroom, a wardrobe, a
bathroom (with a corner bath and shower) and a separate toilet
- on the first floor there are three rooms with separate entrances, a small office and a toilet
- the windows are equipped with shutter
- kitchen with